房屋买卖能是未成年人吗 属于未成年人的房屋可以买卖吗？

未成年人名下的房屋可以买卖吗 房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产。属于未成年人的房屋可以买卖吗？ 最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题意见第10条规定，监护人的监护职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被。未成年人怎么买卖房屋？ 未成年人买房 例如李先生想购买某套房屋，并在房地产权证上写他10岁儿子李明的名字。由于李明未满18岁，是未成年人，那么林先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交购房人李明的户口簿或出生证以及李明监护人的身份证明。如李明的监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其唯一监护人资格。备齐以上资料后，林先生就可以到市国土房管局办理交易登记手续，将该房产登记在李明的名下了。未成年人卖房 例如李先生想出售儿子李明名下的一套房产，则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定，一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书；二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告，公告期为7天，且公告期间无异议。满足了以上条件，李先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交购房人李明的户口簿或出生证、监护人的身份证、单位或团体出具的小明监护人证明书，证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。如李明的监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其唯一监护人资格。备齐以上资料后，林先生就可以到房管。未成年人可以卖房吗，未成年人买卖房屋的法律风险一、未成年人可以卖房吗未成年人如何卖房？例如李先生想出售儿子小明名下的一套房产，则必须遵循出售未成年人名下房产的。未成年人名下的房产如何买卖 1、未成年人名下的房子好卖吗？出卖未成年人名下的房子相对来说会有一定局限性。在很多情况下，如果买方选择贷款购房，只有少数的银行会批贷。也就是说，很多银行不愿意拿未。未成年人可以买房子吗 一、未成年可以买房子吗买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人能买卖房屋吗？如何买卖房屋？这个未成年人能不能买卖房屋我还真不知道。未成年人有可以买卖房屋的权利吗？一般那些权利不都得成年之后才有吗？。未成年人可以独立签订房屋买卖合同吗？ 《民法通则》第十一条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己。属于未成年人的房屋可以买卖吗？ 我国《民法2113通则》第十八条规定5261，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人4102身、财产及其1653他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题意见第10条规定，监护人的监护职责包括：保护被监护人的身体健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动。根据以上规定，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”：（一）作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。（二）作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。（三）根据《侵权责任法》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要。

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