规划中什么是建筑面积 用地面积 总面积 他们之间有什么关系 规划用地面积和总建筑面积有什么区别

规划中什么是建筑面积 用地面积 总面积 他们之间有什么关系 建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的。总用地面积和总建筑面积什么关系呀？？ 上面的完全是在乱解释.两者意义区别太大了：规划用地面积指的的是地块面积，而总建筑面积指的是该地块上建筑物的规划总面积。在房地产里，用地面积、占地面积、建筑面积有什么区别？ 共7 一、定义不同。用地面积：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积：指建筑物所占有。规划用地面积和总建筑面积有什么区别 根据个人理解，你所谓的项目总占地面积应该是建设用地面积，规划建设用地面积包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等，但只有建设用地面积才能够使用，代征的。规划用地面积与建筑用地面积的区别？ 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的。规划用地面积和总建筑面积有什么区别 用地面积是由规划局批准的《建设用地规划许可证》（俗称用地红线）的用地范围，经国土局核准批复《建设用地批准书》上该地块的面积（以专业勘察单位对用地红线进行现场测绘得到）。占地面积，一般是指底层建筑外墙线包括的面积，这个有很多细节的规定，包括散水、棚子什么的都有不同算法。（请建筑专业详）建筑面积：基本的计算原则就是实际可以使用的面积。根据房屋层高，围栏等有很多算法规定。对于阳台、设备阳台、采光井等各种建筑形式经过几十年与各种开发商的斗智斗勇。基本上各地的规划局、房管局都有很多各自的非常详细的细则。规划中什么是建筑面积 用地面积 总面积 他们之间有什么关系 建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明）。

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