自用商品房与自住商品房有什么区别吗 没区别的。一个性质的 2014年，北京需完成5万套自住型商品房供应。那自住型商品房和我们平时说的商品房有何区别呢？区别主要体现在以下几方面：一、价格差别 自住型商品房。
自住商品房--商品房 没记错的话，自住型商品房的价格是以13年10月的70%定价的，这个价格还有水分，远郊区县的定价相当于当地当时商品房的75%-80%，大多数情况下，自住房多的价格比13年年初甚至6月份的商品房价格还要高，且自住房的产权为70%，为共有产权，权益上相较于商品房少很多，且经过了1年时间的等待，多为期房。基于以上几点，我不认为之前买商品房的夹心层亏了很多。
自住商品房如何申请 北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。主要申请购买流程如下：在搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。填写个人信息后，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。预祝大家幸运中签！
