法拍房户籍情况

法拍房可以买吗？限不限购？可以以上户口吗？ 法拍房限购政策得根据当地政策而定， 如果你在上海，或者杭州、西安、武汉，这些城市虽然没有对法拍房限购，但是购买法拍房的手续，同样是非常复杂的。在长沙买法拍房能落户吗？ 购买法拍房之后一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。关于购买长沙法拍房的落户，户口迁移问题属于公安机关户籍管理的职权范围，不同区域具有一定差异性，建议买房人向房屋所在地派出所咨询涉案房屋的相关落户政策。特别提醒买房人，落户要考虑房屋的实际居住条件。正常情况，公安机关一般会把原业主的户口迁到公共的户口所在地，然后再把买受方的户籍迁入。但是现在除非达成协议，否则法律并没有条款，可以强制迁移户口，如果原房主户籍占用，特别是某些学区房，大家可能是无法享受到的。提前向教育部门核实学籍使用情况以购买“学区房”为主要目的的买房人，应提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策及法拍房房屋学籍的使用情况。如果所在学区对学籍使用有限制，建议在合同中明确约定入学指标使用问题及相应违约责任。如果因卖房人根本违约致使买房人购买“学区房”的合同目的不能实现，买房人有权要求解除合同，并要求赔偿损失。可遇不可求的法拍房不是随意能够入手的，需要竞买人用大量时间做好前期调查工作，以避免稍有不慎导致最终得不偿失的请问法拍房里面有户口该怎么办 wl5432vqzs　江苏-苏州 2017-11-24 03:50 该问题暂未获得律师解答，如果您有类似问题，可选择在线咨询其他律师！当前在线律师：8,644 人 今日解答咨询：800 条 法拍房户口怎么查？ 法拍房户口怎么查,一般来说，法院在网上拍卖的房子价格和市场上的商品房相比，价格便宜很多，法拍房虽好，但是盲目竞拍就会存在一定的风险，所以大家在竞拍前一定要做好法拍房的房主如果拒绝把户口迁走，有什么办法解决吗 您好，我跟你咨询下，法拍房的房主如果拒绝把户口迁走，有什么办法解决吗带户口的法拍房对居住有没有影响？ 现在买法拍房要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。第一、多头债权，多次抵押，多方查封；很多“法拍房”的业主（被执行人），往往有多头负债，甚至资不抵债，否则也不会沦落到房产被强制拍卖的地步。比如他在长沙有负债，房屋就被长沙的法院查封，他同时又在株洲有负债，可能又被株洲的法院查封了；除此之外，他可能还有民间借贷和高利贷，这种个人与个人的债务关系，是最难厘清的。虽然理论上法律上，房屋的所有权归你了，面对这种骚扰，你也可以报警处理，但这种提醒吊胆的居住体验，恐怕普通人没几个能接受的。第二、恶意租赁，拍房易交付难买到毛坯或者是空置房还好，如果里边还有人住，这就需要清场才能交付了。很多的司法拍卖公告里，明确写了“法院不负责清场和交付（腾房）”；即便是法院承诺负责腾房，也是困难重重。第三、相关欠费全由买方出“法拍房”税费的特殊性在于：转让和受让两家的税费都是由买受人一人承担，所以，和买二手房一样，你得搞懂该房屋是否“满5唯一”，否则除契税外，要支付个税；另外，该房屋前遇到法拍房 户 口问题怎么办？ 遇到法拍房 户 口问题怎么办,一套性价比很高的法拍房，但是有户口无法迁出，买后会有后遗症么？应该如何处理？如果户口真的清不走，对我们到底有多大的影响，具体是哪些法拍房有户口怎么办 二手房，前业主的户口不迁走怎么办 法律咨询 专业律师 移动端 网站导航 律师加盟热线：400-801-5398 杭州[切换] 热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ 法拍房无法落户怎么办？ 竞拍购买法拍房可以依法落户，目前对于司法拍卖的房产，不受当地限购政策影响，即你竞拍购买到的法拍房可以依法办理落户等等手续。但是有一特殊情况需要你注意，即该法拍房的原房主的户口没有迁出，你无法办理落户，你竞拍前个人又没有办法进行相关户籍尽职调查，那么此时此刻的这个原则性问题比较麻烦，但可以解决，一：找到该法拍房原房主，让其将该户口迁出。二：持竞拍资料请户籍派出所将该法拍房原房主户口迁入到该派出所之—社区集体户，而后持竞拍资料办理落户。三：可以通过诉讼方式将该法拍房原房主户口迁出。四：如果该法拍房已经有户口占有房子的学位，即学区房，那必须等到上一个学位到期，才能入学就读。万一孩子才上一年级，你就需要等足6年，所以想竞拍购买法拍房最好聘请本土具有专业和实力的法拍房机构来代理，这样才能万无一失。法拍房已经有一个户口了，我的户口还能落进去吗？ 所以在成功拍到房子，拿到房产证之后，要到所在区办理户籍业务的公安部门，申请将原业主的户口“空挂”，才能把自己的户口迁入。但如果学位被占用，就真心无解了，所以竞拍之前，要先调查学位是否能够使用。

#户口#法院#法律