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江阴立新周边二手房 枣庄一个四线城市为什么房价这么高?最贵的地方都一万多一平方?

2020-10-16知识11

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枣庄一个四线城市为什么房价这么高?最贵的地方都一万多一平方? 枣庄人多地少,面积4500平方公里,人口400万左右,人口密度比较大,能够开发的地有限。枣庄五区一市,唯一的县级市滕州情况更突出,1485平方公里,170多万人。枣庄其他五区了解不多,以滕州为例。1.枣庄教育、医疗整体水平一般,滕州相比一般县级还算好的,一家三甲医院,多家二级医院,但优质资源较为集中,好的医院、学校都在市区,尤其是孩子上学,学区房价格居高不下。2.外来开发企业较少,竞争压力小。房地产市场被几十家小国企开发商垄断了,没钱就预售,卖户头,国家不允许的他们都干了,房子质量还差。滕州高端小区1万多一平,均价8000多将近9000了。工资全国倒数。3.近几年的棚户区改造,大型城中村都没有拆迁,开发的都是空地多难度小的区域,赔偿由房子为主转为现金,有了钱的回迁户都去买更好的房子了。5、炒房团,再加上在滕州做生意的南方人挺多,买房子的也多,周边区县像山亭区、济宁的微山县在滕州上班买房的也不少。

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买房说70年产权什么意思? 到期了国家收回。一般房产不会等到70年。可能四五十年小区就改造或拆迁了。

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