为什么北京房价感觉已经降了，很多小地方还有所上涨？ 这两年房价莫名其妙的涨了一倍，完全是人为操纵价格，除了演戏，没有多少人真正去买房子。时至今日，暴跌已不可避免，三年时间必定暴跌一半以上，跌到2015年的水平，不跌到位不出手。任凭他们怎么忽悠，大家捂好钱袋子不搭理就行了。
为什么北京房价这么高，可是高楼的商品房却不多？为什么那么多两、三层的房子？ 高楼商品房很多啦房价高的原因是因为去北京的人多，人多房少，自然价格就高。而且北京是中国的首都，再加上炒房的！
为什么北京房价感觉已经降了，很多小地方还有所上涨？ 感谢邀请。本人在北京生活了十七年，虽然不是北京人，但身心已融入到了这个城市，一路走来，看着房价飙升，心中有很多感慨，在这段岁月里，以投资的目的买了几套房产，所以从个人情节上日常还是比较关注房价的趋势，下面我来谈谈我的感受，回答您的问题！首先，如果你感觉北京房价已经降了，请原谅我可能要给您泼一泼冷水。政策的因素表面上确实让北京房地产市场冰冻了，但这绝对不是下降。要知道，衡量市场是否下降，需综合新房和二手房的价格，新房自然不用多说，很多公开数据在那摆着呢，肯定不是降的，那二手房就要从多个角度分析了，二手房每个业主购买的时期和买的价格都不一样，但基本有一个共同点，就是在出手的时候，都不会低于自己当初购买的价格成交！举个例子吧，更容易理解：比如我在2014年 2.7万/每平米 买的通州台湖一套房子，2016年涨到了 6万／每平米（这两年在北京翻一倍的房子太正常了，到处都是），这时有一个朋友看到市场太疯狂，涨的太快，怕不出手以后就更买不起了，但是我又不想卖，因为我觉得卖了就买不回来了，结果想买这套房产的朋友没有和我达成交易，他也没再找到更适合投资的房产，但在买方这位朋友的印象中，2016年的房价是锁定在6万的，但请。
