房子户主是父亲过户给儿子需要花钱吗 房子户主是父亲过户给儿子需要花钱，要交过户手续费、税费。第一种是以转让的方式办理过户：这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%、印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元。卖方主要交印花税：总售价的0.05%、房屋转让手续费：500元、营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户：先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。扩展资料：二手房买卖过户手续：1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备。
我父亲把房子过户给小儿子，我们有权要回
母亲过世后 父亲是否有权把房子过户给我 需要他的小儿子与孙子同意吗 首先你要明白，房子是你父母的夫妻共有财产，法律上认为双方各有一半。那么，你母亲过世后，她的那一半进入继承程序，你的父亲，你，他的小儿子各得1/3，孙子是第二顺位继承，因为你母亲的配偶，子女健在（第一顺位），所以孙子无法继承。这样，你父亲事实上能够过户给你的，只有他原来的1/2（来自共有财产）以及继承的1/3，因为你也有1/3，所以，如果你要取得整个房屋的全部所有权，要从小儿子手中获得最后的那1/3。这样写不知道你能不能理顺关系。
母亲擅自将房子过户给儿子，女儿有权要求一份吗
请问父亲的房产过户给其中一个儿子，另外子女需要到场吗 如果是父亲的房产由父亲赠与给其中的一个儿子，在此房产过户时另外的子女是不需要到场的。
