城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例是什么 城镇国有土地是允许出让和转让的，但并不是说可以任意的出让、转让。下面，我们随华律网小编一起看看《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，了解土地出让、转让的相关。
“出让方式取得土地使用权”是什么意思？ 1、出让方式取得2113土地使用权的意5261思是国家将国有土地使用权在一定年限4102内出让给土地使用者，由1653土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致。以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。3、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。扩展资料：土地使用权出让最高年限按用途分别如下：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。参考资料：-出让土地使用权
协议出让国有土地使用权规定有哪些内容？有什么要注意的？谢谢大家为我解答。
