农村宅基地怎么办理不动产权证书
农村房产证换成不动产证，宅基地超过200平方花钱吗 你好，需根据当地政策确定，建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。
宅基地上没有盖房，可以进行不动产确权吗？ 首先我根据您的问题我做一个自我的简单介绍，我是一名农村的孩子，家里有几亩地和一处宅基地，但是宅基地上已经盖上了房子。今天我结合自己和我们村的实际情况向你回答这个问题，你就明白宅基地没有盖房到底能不能确权。近年的农村发展随着现在社会农村的发展，越来越多的人想回到农村，甚至不是农村的也想再农村买一处宅基地，为什么？不是因为农村的生活条件，而是农村的生活环境好，每天鸟语花香的，空气清新。但是要明白一个问题，那就是如果你在农村买了一处宅基地，你只能拥有使用权而没有完全拥有的权利。现在农村房屋的现状很多年轻力壮的农村人出门去大城市打工挣钱，常年以往的就有一些人不愿意待在农村，选择在城市里生活，但是自己的宅基地怎么办呢。所以我们这里就有相关政策，就是说如果你没有在自己的宅基地上建设的有物体，是不允许登记不动产权的，因为对于一个空旷的宅基地来说你只有使用权里。如果你在使用权上建造了房屋那么你就有东西在宅基地上，这个时候就可以登记不动产权。终上所述：农村的宅基上有房屋并且不是买卖而来的，而是经过村里因子女多正常批复给的宅基地建造的房屋才会有给你确权。相反买卖就算是在宅基上建造房屋也是不能登记不动产权的。
我家自建房要申请不动产证，请问需要怎么走流程 一、办理房屋证2113流程根据《房屋登记办法》规5261定：第十一条 申请房4102屋登记，申请人应当向1653房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。二、办理土地证的流程。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失。
