用收益法鉴证整体资产价格时，如采用利润总额或净利润作为收入还原或折现基础，要采用对应的( )。 用收益法鉴证整体资产价格时，如采用利润总额或净利润作为收入还原或折现基础，要采用对应的()。A 本金化率B 销售收入C 净现金流量D 成本 A 答案解析：[解析]用收益法鉴证。
财务净现值和净现值的差异有什么 财务净现值(NPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个。
营业利润、利润总额、净利润的区别是什么？计算公式分别是什么？ 一、营业利润=营业收入-营业成本-期间费用-主营业务税金及附加。1、营业收入=主营业务收入+其他业务收入。2、营业成本=主要业务成本+其他业务成本。3、期间费用=财务费用+。
已计算出利润总额，怎样计算净现值？ 净现值是用来计算一个投资方案未来的资金流出和流入在时间因素的作用下 折现以后的差值得 净利润=52.9/所得税税率-52.9 利润总额=52.9/所得税税率 营业收入=448.27 投资。
已计算出利润总额，怎样计算净现值？ 净现值是用来计算一个投资方案未来的资金流出和流入在时间因素的作用下折现以后的差值得
资产评估的收益额与净利润，现金流量，利润总额哪个更科学？ 您好：我们是资产评估师、房地产估价师、土地估价师团队通常收益法用净现金流更有说服力，那些用净利润来折现的情况，假设前提是折旧额等于资本性支出，本质上也是用的净现金流。没见过用税前利率来折现的，评估无形资产的时候有用税前利润来分成折现。不是企业整体评估的。
原始投资额不同，为什么不能用净现值法？ 用净现copy值法没有这个规定，净现值法作为判断一项投资是否可行的技术分析方法，只要判断出净现值流量是正值，就表示投资可行。你所说的“原始投资相同，计算期相同”，估计可能是需要判断两项投资的优劣，而不是判断一项投资是不是可行。如果用净现值法来判断两项投资的优劣，就需要要求“原始投资相同，计算期相同”了。因为要考虑投入产出比。举个最浅显的例子，一项投资，投资额1个亿，投资期三年，最终现金净流量100万元，另一项投资投资额1000万，投资期也是三年最终现金净流量也是100万元，你说zhidao哪一个更好一些？当然是第二种投资，要考虑投入产出比。要比较两项投资，都是用现值指数法或者内含报酬率法。
财务净现值、内部收益率、投资回收期、投资利润率哪个是动态指标，哪个是静态指标？
净利润折现值 就是将预期将来的净利润折算成现在的价值.
