房贷按揭人的名字可以更改吗？ 房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：1、签订买卖合同。2、到银行签订贷款合同。3、银行审核通过。4、到房管局办理过户手续。5、委托中介和购买人一起取件或买受人单方取件。6、拿到产权证后交件到银行。7、银行放款到卖方的账户。8、交易完毕。
房贷按揭合同的主贷人和共同贷款人的区别是什么谁知道吗？ 共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债
购房合同办理了按揭买房者应该还有购房合同吗？ 购房合同办理了按2113揭，买房者手里是持有购房合同的5261。4102银行办理按揭是需要用到购房合同去房管局办理备1653案手续，之后贷款方会和贷款人签订的按揭合同，将购房合同返还给购房者。《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。扩展资料：《商品房销售管理办法》第十九条 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，。
按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗法院对正在按揭中的房屋是可以拍卖的，但如果正在按揭是的房屋是属于债务人唯一住房的，只能查封不能进行拍卖。相关法律规定《最高人民。
最近在办理按揭贷款，有必要吗？合同一旦签了这就是共同债务，那房能算是共同财产吗？ 您好，老公婚前订的房子，现在结婚了，最近在办理按揭贷款，他去签合同没签成，回来说要 夫妻 双方签字才行，有必要吗？合同一旦签了这就是共同债务，那房能算是共同财产吗。
怎样让银行办不下来房贷按揭，这样我是不是就可以退房了？ 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的规定，卖方可解除合同、要求赔偿。。
买房按揭贷款合同在什么情形下才能被解除 不少购房者在面对开发商逾期交房问题的时候，一气之下决定退房，索性连住房按揭贷款也不还了，反正都是开发商的责任。事实真的是这样吗？开发商延期交房，购房者还要按时还。
