怎么算基准折现值 高分悬赏！为什么基准收益率越大，财务净现值越小？

影响基准折现率的因素主要有哪些？ 折现率（discount rate)就是将未来预期的收入折现换算成今天现在相当的金额。举个例子：我10年后要买房子付首付10万，我想知道现在需要存多少钱在银行10年后能等于10万块，。基准折现率就是财务内部收益率吗 基准折现率不是财务内部收益率 就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。一个项目一个值。基准折现率则是一个管理会计的概念，它实际上是。你好，知道净现金流量和基准折现率，怎么算财务内部收益率和财务净现值啊？ aqf.gfedu.com 广告 找面具？就上阿里巴巴 1688.com 广告 加载失败 点击重新加载 向网友提问 微信 微博 QQ QQ空间 答案纠错 赞赏答主 5 10 50 100 200 。财务管理中什么叫基准折现率？什么叫基准收益率呢？ 1、基准折现率2113基准折现率则是一个管理会计的概5261念，它实际上是折现率4102的基准，通常是用1653来评价一个项目在财务上，其内部收益率(IRR)、折现率是否达标的比较标准。基准折现率也称基准收益率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平，表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是-一个重要的经济参数。2、基准收益率基准收益率（benchmark yield），也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平，即选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率的确定既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望。基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。扩展资料：计算公式：1、基准折现率基准折现率的计算公式：ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)一1式中，ic为基准收益率；i1 为年资金费用率与机会成本之高者；i2为。房地产行业折现率是多少？怎么计算？求助 国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法和参数》中给出房地产项目的基准收益率，规定融资前财务内部基准折现率为12%，资本金税后财务内部折现率为13%。折现率(discount rate)是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。从构成上看，资产评估中的折现率应由两部分组成：一是无风险报酬率，二是风险报酬率，即：折现率=无风险报酬率+风险报酬率如果风险报酬率中不包含通货膨胀率，则折现率又可表示为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率，是税前的利率。折现率的确定，应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。替代利率在估计时，可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定。应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整。企业在估计资产未来现金流量现值时，通常应当使用单一的折现率。注意：如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间。

#基准收益率#财务净现值