农村宅基地兄弟之间可以过户吗 需要兄弟俩是土copy地所属村委会农业户籍，双方一起到村委会申请办理过户。不对外部户籍人员办理。《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的zd材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
父母户口在农村，房屋所有人是父母的。儿女户口在城市，老人百年后房屋该如何处理？ 对于这个问题，在现实生活当中还是普遍存在的，很多人可能对于农村的房屋的产权性质还是弄不太清楚，其实，我们国家的农村房屋跟城市的房屋的性质还是不太一样的，因为农村的房屋属于宅基地，而宅基地的土地使用权归村集体经济组织所有的，换句话说，村民是不享有宅基地的所有权的，而只是享有土地的使用权。既然是使用权，那么该地就不是农民的合法财产，所以，对于农村的土地，是不能进行继承的。但是地上的房屋大部分都是村民自己所盖，所以这部分房屋应当是属于私有财产，是属于农民的合法财产，因此，如果一方去世了，生前所建的房屋是可以作为遗产由子女继承的。因此，即便是子女现在的户口已经迁入到城市，但是对于房屋依然是享有继承权，只不过因为房屋跟土地是不可分离的一个整体，房屋继承下来，相应的土地也自然会随房屋存在，总不能房屋变成空中楼阁，而悬在半空中，因此，根据我们国家地随房走的原则，如果继承下来房屋，也相应的可以暂时使用土地，但是这并不代表城市的户口人员就可以拥有农村的宅基地。对于地上的房屋，如果不符合宅基地使用权要求的人只能暂时居住，使用房屋，不能对房屋进行翻盖，直到房屋倒塌灭失为止。如果您有相关的法律问题，可以关注本。
农村集体土地使用权和拥有权应该归谁所有 农村集体土地拥有权属于农民集体所有。根据《土地管理法》第十条1、国家征地发放补偿款应该给土地所有者和使用者。2、农民的宅基地归集体所有，个人只有使用权，不能zhidao转让。3、国有土地使用权可以依法转让。扩展资料集体土地使用证查询国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用回途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。1、到当地国答土部门查询，要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。
新农村楼房地基一下沉，我们家住民房却成了危房。谁来管理呢？谢谢大家为我解答。
农村宅基地使用权变动之灾后重建补助涉及哪些法律问题 全国多地遭遇了百年一遇的洪涝灾害。一些地方灾后救助出现了两个匪夷所思的现象。第一，关于灾后救助物资发放问题。由于灾后交通阻断，受灾地区民众物资匮乏，政府组织发放。
农村农民房屋拆迁宅基地补偿都补偿给村集体，为什么村民拿不到这个钱？ 您好！很高兴为您解答，欢迎关注北京京尚拆迁律师。一、在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。（1）宅基地补偿；（2）房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。二、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：（1）货币补偿；（2）置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。三、房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就是货币补偿。三、对于村民拿不到宅基地补偿款的原因有很多，例如：宅基地补偿款被私分、截留等。对此您的应对策略有申请村务公开等，然后再根据村务公开回复的具体情况制定下一步应对方案。法律依据如下：《中华人民共和国村民委员会组织法》。
机关单位三务公开有哪些？ 机关单位三务公开具体指的是定期对党务、村务、财务进行公开。一、党务公开内容：1、党组织基本情况（任期目标、组织成员等）。2、基础党务工作情况（党组织议事决策制度、。
农村宅基地能申请共有产权房吗 【为您推荐】溧阳市律师 贞丰县律师 玄武区律师 双流县律师 盐田区律师 织金县律师 宜宾县律师 实际生活中，对于有农村宅基地使用权的农民，都会在自家的宅基地上盖属于。
北大才子捐258套别墅，却被提过分要求，关于人性你怎么看？ 生活中，有些人懂得感恩，滴水之恩涌泉相报。像京东的刘强东，当年考取人民大学，乡亲们资助他500元和76个茶叶蛋，发家致富后的刘强东没有忘记乡亲们的无私帮助，给村里的60岁以上的老人每人发了1万元现金，并捐赠了1亿元，来发展家乡的教育、文化、养老等公益事业。还比如广东湛江的亿万富豪陈生，昔日受资助21元，因感恩屡屡回馈乡里。陈生此前不仅投入逾千万为村里建公共设施，还捐出2亿元，拟建258套别墅赠送乡亲使用。然而房子还没建成，村民们却因分配问题矛盾重重导致好事搁浅，有人甚至对别墅恶意破坏。他为此两年都没有回乡过年，因为“一回去每个人都提要求”。村里有人甚至连平时生病都会打电话向他要钱。？在巨大的利益诱惑面前，人性是经不起考验的。陈生不仅没得到村民的感谢，还惹了一身麻烦，真是遇到了白眼狼。除了陈生，我想到了获得“感动中国人物”荣誉称号的深圳歌手丛飞。丛飞资助了近二百名学生，当他被查出胃癌无钱医治的时候，被资助者不仅没去看他，还问怎么还不出来挣钱寄给他们。我又想到了大衣哥朱之文，在为乡亲们修路架桥后，乡亲们不是感激，而是怨恨他不给村里每家发一台车。“白眼狼”的心灵是丑陋的，懂得感恩的人是善良的，只有懂得感恩。
有时候有些人做公益的时候是会进行一些事务的捐赠以及赠与的，那么农村宅基地可以赠予他人吗，下面华律网律师就来针对赠与的这方面知识进行详细的介绍。。
