买房时可以买腰线房吗？什么是腰线房？ 陕西女子全款129万买了一套172平米的大房子，后来才得知自己买的房子是所谓的“腰线房”—房子阳台上沿和下沿各伸出30厘米，窗户比其他楼层同户型的房子小，采光有遮挡。感觉“上当了”。所以，腰线房是很严重的缺陷吗？什么是腰线房？（网络图）现在的“腰线”都是用一种保温隔热材料构成，在楼体某个位置做出一个挑梁，在保温材料外面砌上砖，其实就是为了楼体美观有层次感，主要起装饰作用。据了解，置业顾问几乎不会主动提出腰线层的问题，对腰线的问题，业主反映也是大相径庭，这也跟楼体设计有关。可能存在的不利影响：影响采光，比如腰层线凸出的比较多，会令业主家房屋阳台、窗台边有厚厚的一层。影响房屋布局：比如别家都是落地窗，处在腰线层的就会有一半是墙面。此外有的还会出现安装空调外机等问题，如果恰好遇到腰线层，有时会会比较麻烦。影响卫生：延伸出的台面会堆积树叶等杂物，还会有其他楼层住户装修时掉下的建筑杂物等。其他问题：防盗、渗水、视野等问题。目前国家对腰线这个问题并没有明确的规范，大部分不会有很大的影响。（网络图）所以如果对此很介意的购房者，在购房前要仔细研究户型图、沙盘、样板间等，除了咨询置业顾问，最好去实地考察清楚。
楼房腰线层对下一层有影响吗？ 非常高兴可以回答这个问题。每个人在买房子之前都不可避免的会遇到这个问题。腰线层一般情况下会有两个影响，第一有的楼盘对上下两层的进光面有影响，就是说对窗户的高低会有一点影响。但是这要从实际楼盘看，有的楼栋虽然做了腰线层，但是没有破坏了窗户的高低，也就是进光面没有任何影响。第二要是做了腰线的话，会对下一层有影响，有时候会发生渗水。基本上腰线层也就只有这两个方面的影响。所以说，如果选择面比较多的话，能避免的话，我们还是要避免腰线的上下两层。如果非选不可的话，要选要线的上一层。如果实在没得选，看看楼盘的实际情况，也是可以选择的。因为我们做任何事情都是建立在可以选择的基础上，如果没得选择，现在建筑工艺不断发展，应该是不会造成什么影响，即便有影响，肯定也是非常小的。
