十八层楼房腰线层一般会在几层呢？腰线房有啥优缺点？ 最近刷抖音，也刷到很多谈及千万不要买腰线层槽钢层的视频。去售楼部问置业顾问，绝大部分置业顾问也是一脸茫然，因为很多销售都不知道何为腰线层。那腰线层到底能不能买呢，我们首先得知道腰线层的作用是什么，腰线层主要的作用就是装饰。在楼层上设计腰线层，可以让整个楼层看起来更有层次，提升整体的装修档次。那腰线层一般在几楼呢？由于每栋楼的层高不一样，所以腰线层一般是在楼层的底下、中间或者是顶上，但大多情况下是在底下和中间部位的楼层。所以楼主您问的18层高层腰线在几层，也不能确定哦，比如下面这张图，不同的楼体，外立面的不同，腰线层也可能大相径庭，具体的在几楼，这个问题就需要问到开发商啦。继续回归到腰线层能不能买的问题，从使用的材料上分析，一般腰线是以eps材料为主，由于这种材料的独特性，所以具有良好的保温和隔热作用，所以说，如果你买到的是腰线层，隔音、保温效果还是值得肯定的。此外，腰线层一般是窗台向外延伸10～50厘米，又或是窗户下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的话，腰线层还能起到很好的保护作用。腰线层您担忧的的地方不出意外有以下三点！一、腰线层伸出过长会影响屋内的采光。窗台边有一层厚厚的腰线，会阻挡太阳光。
买电梯房几楼才是最好，哪几个最差楼层千万不能选？ 个人的经验，黄金分割点是0.68如果电梯房，总高是30层的话，最好的楼层就是30*0.68=20.4层，那么20层和21层是最好的，但也是最贵的，从20往往1层的话，价位会逐渐降低，1楼最便宜，从21楼往上也是价位逐渐降低，顶楼最便宜。越便宜的越不能选择考虑到自然因素和采光，12层以下是扬尘层，5楼以下，对高层来说，采光确实受影响，所以19-23层，最佳，13，15，16，17层次之，在北方城市，14.18.24层，犯数字忌讳，这三个层数是可以去和售楼部商量特价房，定房优惠更高些，不介意的话，这三个楼层也是性价比最高的。
11层腰线房一般在几层？买房怎么选择？ 谢邀，不同的房屋腰线位置不同，但有如下特点：我们常常能看见在楼房的外侧有一块凸出来的外立面，这就是楼房的腰线，位于腰线的楼层就是腰线房，设计腰线房是为了让整栋楼房看上去更有层次感，增加美观度。目前还未颁布与腰线层相关的规定，主要是由楼房的层数来决定，一般设在楼房的底层、中层与顶层，大多情况设在底层与中层，就拿33层的楼房来说，腰线房一般是在六层。每一栋楼的腰线房也会有所不同，一般根据楼房的层高，大都把腰线房设置在3楼和20楼或者是4楼和22楼这样的楼层。腰线房的危害有哪些1、腰线房很容易出现渗水的情况因为腰线房是突出的那部分房子，那么这样的房子必然会受到更多的风吹日晒，雨水也容易被风吹进室内，长期以来室内就很容易发霉。如果你要是哪天忘了关窗户的话，那么这个家里可得遭殃了。2、主卧以及阳台都会出现严重的缩水情况由于房型的突出部分，自然会影响到自己家主卧和阳台的面积，并且因为有遮挡，采光方面也会受到很大的影响。人家是全落地阳台，你因为突出来有个顶只能是半落地了。3、腰线房在户型的设计上也是存在安全问题因为是突出的房型，外立面有很多突出的地方，对于低楼层的一些住户来说，这就给小偷提供了一些落脚的。
买房时要避开顶楼、一楼、设备层、腰线层，这是为何？ 现在的橄榄形的户型很多，一般在选楼层的时候，就要避开这些设备层和顶楼还有底层，因为它们的缺点都很明显。设备层通常有很多噪音。在选房过程中，不乏全家外出看房。现在，买房时有太多的问题需要考虑。最终的目标是“去寻找”一个理想的房源，至少不要买有太多缺陷的房子，尤其是在楼层选择问题上，这已经成为购房e799bee5baa6e79fa5e98193e4b893e5b19e31333431373932者非常纠结的地方。这样，人们在未来的生活或换手将相对舒适和容易。我相信很多人在买房之前会学到一些买房的知识。腰围层不适合老年人。为了避免在设备层遇到“设备层”，我相信大多数购房者不会感到陌生，我们也无法控制房子的质量，因为我们买的大部分房子都是我们拿的时候才知道的，因为它们经常会被购房者和一楼、顶楼并排反感。一些社区将一楼与花园相连，以满足一些团购庭院房屋的需求。设备层一般是指用于放置机电设备的楼层，主要包括电梯房、电气、给排水、水煤气压力设备等。所以尽量避免“装备层”和“腰围层”，顶层的温度效果也不好。设备层主要有2大缺点：1、噪音大：其实，不推荐一楼也是有很多的原因。人家大多都是30多层以上的建筑，即使它再价格便宜。设备运行噪音大，价格只。
买楼层有哪些讲究？ 过去买低层楼房的时候，有一句顺口溜，叫做一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋。这在买没有电梯的楼房的时候确实就是这种情况。现在，小低层没有了，到处都是二三十层的高楼大厦。那么情况就有所变化了？买楼房的时候都有什么讲究呢？首先，一层二层是不太理想的楼层。遇到刮风的时候，那些废纸，废塑料布，尘土等都会刮进房子里。脏的让人不能接受。再加上楼层和下水道落差太小，容易堵塞。如果下水道被堵，就会把污水漫到屋里，不但会对屋里的环境造成污染，还会把木地板和墙体潮掉。再加上外界的噪音很大，居住的环境实在不是太好。二是四楼不能要。四和死是同音，如果买到四楼，当别人问你是几层时，你回答说四楼，听着可是不大顺耳呀。三是八层楼不太好。人们常说七上八下，七是往上升的、而八是往下走的。买了八层，就等于说是要走下坡路了。四是18层楼不能买。人们常常说的是18层地狱，虽然这是楼上，但一提18层，总觉得不大好。最后是顶层不能要。下雨下雪的时候，房顶如果不好，会渗水到你的家里，把你的墙壁、家具都会潮掉。再加上冬凉夏热，就是有暖气空调，也很难把房子里的温度调好。我说的有道理吗？如果赞同我的观点，请关注点赞留言，一同把这个。
价格低也要慎买！买房要避开设备层和腰线层 买房分分钟就有可能会动用到三代人的荷包，可想而知，购买一套房子，对于当前大多数普通老百姓来说，都不是一件易事。为了避免大家购买到缺陷过多的房子，今天小编就来说说。
买18层的小高层只剩9和17怎么选，但是17是腰线层怎么办？ 高腰线没有问题，就选17层了，9层是我们说的扬灰层，所谓“峡谷效应”引起的污染物高密度区域，光线、噪音、视野都不如17层，特别是噪音，17层已经很听不到了。很多人说腰线层不好，影响采光、不安全，有垃圾，不得不承认，是会有一点点影响的，但是高腰线我觉得没那么严重，你上面就一家人，那有那么没道德丢多少垃圾下来，都17层了，小偷应该也爬不上去吧，高腰线一般不会外伸太多，60公分左右的宽度，采光上影响更小了，设计时一般也不会在这个位置设计过大的外伸，要戴帽子也是在顶层，不过最好确定一下，要是真是设计上都影响采光了，到是又另说，我说的只是常规考虑上的做法。另外，低腰线到是真是会有安全、卫生问题，一般低腰线会在二三层的样子，而且一般低腰线都会外伸多一些，从人的视角，人站在地上看，低处外观效果比较好。但是坏人是能爬的，上面十多家人，真不好说时不时有垃圾，所以低腰线处到是要慎重。
33 层高的楼盘，为什么 27 楼、28 楼的价格最贵？为什么不是 32 层或者 31 层？ 最近看楼盘售价，发现个有趣的现象，33层的楼盘最贵的是27楼和28楼，不明白其中的原理是什么？开发商是如…
8层洋房选哪层最好？为什么？一二层为四户、往上每二层为二户，共十户，有电梯？ 总计8层，最好错开顶层(冬冷夏热)和一.二层(易被其它建筑及绿化树木挡光)通风差，其它层均可考虑。另外要注重楼房的朝向、房间布局是否合理、功能是否齐全，建筑质量如何就可以了。
