我们是今年买的房子，新房，要明年年底才能交房 而土地使用年限只到2044年，不是说一般住宅的都是70年吗， 土地使用年限是根据开发商购买土地时交土地出让金的价格来决定的。解释一下：中国的土地永远属于国家所有，我们现在买的是土地的使用年限，但是该土地上的商品房这个物体是永久属于自己的。前几年房地产发展还不完善的时候，有很多空子转，那时候，开发商交钱，购买住宅用地就是70年。后来随着房地产越来越完善了，政府也聪明了，就规定了买该地块40年一个价格，70年一个价格，有的开发商就会选择价格稍便宜的40年使用权。不过，对于买房者来说，无伤大雅。
我买了新房，但是是期房，明年年底交房，但是为什么现在就办按揭？现在国家不提倡购买期房，并且杜绝的。但是开发商为了自己的资金尽快回笼，所以可以提前从签订合同之后就。
我去买房开发商的房子还在建中，要明年年底才交房，它们却要我现在就要把钱先交我又应该怎样做 您好，是否签订合同？
我买了新房，但是是期房，明年年底交房，但是为什么现在就办按揭？ 期房签了预售合同，就可以正常办理贷款了，正常交易流程.
凯悦中心，今年年底确定交不了房子了！明年到底什么时候能交房？准吗？ 您好！我是爱房网编辑，请稍安勿躁，延迟交房在目前是经常发生的问题，您可以和开发商多多沟通。
开发商要明年年底交房，却要买房人现在交清全部房款， 看购房合同怎么约定的。
今年定下房子，明年年底交房，开房商说现在就交首付，办房贷合适吗 错，一般银行放款的次月，贷款人就要开始还月供了，这个跟开发商是否已经交房无关。你要明确一个问题，那就是，你是拿着自己的房产证向银行借钱的，这个跟开发商没有直接的。
我购买了期房明年底交房，我是一个月内全额付款，是否有我付了款拿不到房产证的情况，签合同应注意什么？ 等你的房子拿到手了，就可以办产证了，这个你不用担心
