买房投资与买房自住有什么区别？ 正好我最近也在关注房子，说下我的想法！投资房产主要是考虑房产的保值升值空间，在未来涨价空间较大的同时也要考虑近期好租，最好距离轻轨近，是否有学区，对品质要求可能不会有自住那么高，配套不一定很高端，为平民大众接受就好，户型方面不宜考虑过大或小，否则都会影响出手！自住就不同了，自住更多的要考虑品质和舒适度，例如噪音，采光，附近是否有学区房，交通是否便利，是否有轻轨，是否不良因素，医院和商业配套是否便捷等，如果可以的话还要选择素质高的人群，两者之间既有共性也有差异！希望能帮到你！
本人在东北长春市个人买房纯粹自住，请问买一手楼盘的时候要注意什么？怎么能看出来这个楼盘好不好，最好 注意是否有产权
自住购房资格是如何审核的？
自住型商品房可以写四个人名字吗
公司买房和个人买房有什么区别，以后有区别吗 1、对购房的政策不同 从政策角度来看，限制人口是户籍或非户口，购买数量有限，但以公司名义购买房屋，购买数量限制尚未制定，而购买限制规避理论是完全可行的。。
个人买房时如何认清自住购房和投资购房 自住购房的要求从大的方面来讲，自主的住房要求周边商业配套完善、购物餐饮齐全、交通方便，如果家里有老人房屋附近最好有医院，如果有孩子附近最好有学校，如果附近有公园。
为什么买房自住和投资通常不可兼得？ 买房自住和投资通常不可兼得，那是因为侧重点不一样，也就是目的不同。自住房着重考虑买房的目的是自己家人居住。解决当前乃至以后长时间内自己及家人的痛点需求。如，房子大小是否够一家人住，是否能解决孩子上学问题，兼顾楼层，户型，朝向，装修，周围配套，物业管理，小区环境，停车位等等，旨在解决自己及家人日常生活所需条件，提高舒适度和便利度。投资房目的明确，就是通过买房达到资产的增值，一般分为短期投资和长期投资。短期投资关键是低于市场价，也就是便宜，通过短期炒作赚取差价。长期投资是通过买房抵御通胀，提升资金回报率。一种通常不太考虑地段，着重对该片区房产政府未来的规划实现后的增值；一种是看中地段，选择繁华地段出租人群多的，好出租的，标的进行投资，通过房产出租产生的现金流，提高资产的回报率，并期待房产升值带来的收益。个人认为，若能以自住需求的眼光选择要投资的房产，才是理想的投资。
