首层架空结构的建筑面积怎么算

计算建筑密度，对于首层架空的建筑怎样计算基底面积？ 按柱外围与高度无关 首层架空层的建筑面积怎么计算？ 架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条）1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位 应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。 框架结构，首层为架空层建筑面积计算问题 框架结构，首层为架空层建筑面积计算问题 一所学校，框架结构，首层为架空层，用玻璃做围护结构，首层层高3.3M，首层当中部分部位层高1.6M—3.3M（该部位是阶梯教室），... 首层架空层算建筑面积，而不算人容积率？ 参照《建筑工程建筑面积计算规范》，很对地方规范不一样。一般是不说容积率，如： 2、层高不大于4.5米、无围护结构的建筑物底部架空层。建筑底层架空作为通道、公共停车、布置绿化小品、居民休闲、配套设施等公共用途的，架空层层高宜在2.8米至3.6米之间，其建筑面积不计入容积率。有的底层层高超过这些数据的也算容积率！ 建筑架空层到底算不算面积啊， 要算面积来，最少算1/2面积，可能会算100%。这个只是平衡用地效率的折中方法，增自加活动空间，增加绿化率，内地高密度住宅常用手法，反正公百摊到户，开发度商不会亏的，住户还有点活动地方。（不算的，你也用不了，和码头的支柱结问构一样的坡地住宅支持就不算，也真答没有用。 架空层如何计算建筑面积？ 架空层建筑面积计算规则：（按百GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条） 1.设计度加问以利用并有围护结构的：层高在答2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部版位水平面积的1/2计算；权 3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。 建筑架空结构能算建筑面积吗？ 架空层建筑面积计算规则：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条） 1.设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积；2.设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算；3.凡设计不利用的：不应计算建筑面积。 首层架空层的建筑面积怎么计算 根据预算定额中建筑面积计算规则计算以北京定额2012为例：坡地的建筑物吊脚架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。各地定额中面积计算规则不尽相同，要按当地的规则计算。 一层架空的话怎么算占地面积及建筑面积？ 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积，也就是（门卫室面积+架空停车场水平投影面积）-（门卫室面积与架空停车场水平投影面积共同部分）=占地面积，也就是真个建筑物的占地部分。建筑面积主要看你的层高，如果超过2.4米，就要算面积，即：（一层整个面积+二层停车场面积）-不足2.4米部分的面积。 框架结构，首层为架空层建筑面积计算问题 下载最新的GB/T 50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范打开第三章 计算建筑面积的规定，第五页3.0.7 有架空层的说明。问题提供的首层是3.3米高，所以要计算全面积。

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