签了二手房买卖合同，办不了按揭算违约吗？ 合同中只是将“征信不良导致贷不了款”列为无责解约的条件，中介口头所说的“三无也可贷到款”的内容并没有写进合同。如果买方没有证据锤实中介的口头承诺，很难去定性中介这种行为是诈骗。按通常合同格式，办不了按揭是买方违约。买方没二手房交易经验，也太大意，被中介套路了。不小心被中介的套路了，怎么办？1.想办法去补证据。比如说，另找亲朋戚友去中介看房，并花两天与业务员熟络后，装作不经意地咨询“无流水、无固定收入和无担保人是否能贷款”，录音，最好是有视频，作为这家中介公司的人员对客户有这种承诺的佐证。不过这个假扮看房客的人要有一定演技和问话技巧，要不很易引起中介的警惕，尤其是有一宗业务因贷款资格问题发生纠纷的时期。如能成功补录证据，就直接去中介的上级政府主管部门投诉，要求退回定金。如补录证据失败？2.要求直接与卖方协商。买卖双方面对面，买方向卖方解释清楚办不了按揭的来龙去脉，试探卖方的反应。刚签约未过户且是因贷款资格原因导致合同难以履行，卖方有可能会同意解约。如卖方同意双方解约，定金退回来，违约金的问题更不会存在了。至于中介费，如还没支付，那就等中介去诉讼，赢了官司再说。如卖方不同意解约？3.去找银行或。
和中介签了二手房买卖合同但买卖双方一致同意不交易了，要付中介费吗 你在哪个城市阿？我在北京，北京中介竞争激烈，没成交就没有中介费.因为中介费是按成交价的3%收取。不过按道理，不应该收取中介费。
我现在购买了一套二手房，购房时双方协商可按揭贷款，现在卖方非要我给出一个具体的还款日期应该怎么办 您好，您先支付首付款。要不然要承担违约的后果。
买了个二手房房主贷款我现在还款怎么签协议
直接通过买卖双方协商购买二手房，网签应该。 通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并。
我的二手房是12月份签订的买卖协议现在预约还款是27号买家不配合房屋贷款的提前还款这样我是否可以起诉他违约？ 你好，既然没有约定交款的方式及数额就需要达成行达成补充协议。本人处理过大量的类似案件有丰富的办案经验由于有些问题涉及到您的个人隐私 我建议方便的话直接来电与我。
二手房贷款面签需买卖双方都到场么 个人办理银行贷款面签是买卖双方直接接触。要确定交易的二手房没有抵押和任何债权问题。明确房子可以进行交易后，买方要确认房子的贷款情况，如果仍有贷款未结清，买卖双方。
