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法拍房有什么风险? 原材料拍卖流程

2020-10-11知识6

法拍房有风险吗? 法拍房的概念应该有很多朋友都不太理解,其实从字面上的意思来看就可以了解到法拍房可能存在一定的交易风险。毕竟现在的房价不低,这类房屋的价格相较于普通的商品房比较吸引人,对于购房者来说能买到便宜的房子算是大好事。那么,法拍房能买吗?购买法拍房有哪些风险呢?下面就随小编一起来了解下吧!一、什么是法拍房?法拍房就是法院拍卖房产的简称,指的是被法院强制执行拍卖的房屋。一般情况下,法院拍卖的房产有以下几个来源:商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。二、购买法拍房有哪些风险?1、不能落户的风险很多时候,法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。但是,如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房,户口就存在没法落户的可能,而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。2、原房主的身份风险法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的,如果原房主因债务问题跑路,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人是很麻烦的。一般情况下,法院不会很明确告诉你原房主的身份背景。

法拍房有什么风险? 原材料拍卖流程

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法拍房有什么风险? 原材料拍卖流程

外地户口拍上海牌照条件 答:个人申请参加拍卖资格条件:(一)本市户籍,或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。(二)未持有客车额度证明。(三)未拥有使用客车额度注册登记的机动车。(四)持有效的机动车驾驶证。(五)自申请之日前1年内不存在相关道路交通安全违法行为记录:累积记分达到12分;驾驶机动车发生5次以上道路交通安全违法行为;被处以暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留的行政处罚。(六)经联席会议提出报市政府批准的其他条件。上海市政府修订完善了《上海市非营业性客车额度拍卖管理规定》,对当前的客车额度拍卖规定作了进一步优化完善。资格条件:(一)要求住所地在本市(《规定》第七条第一款第一项),包括两类人员,一是本市户籍人员;二是持本市居住证明,且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或者个人所得税的人员。其中3年的具体计算方式是从申请参加拍卖之日起,往前推算连续3年。(二)要求名下无车(《规定》第七条第一款第二项、第三项),包括两种情形:一是未持有客车额度证明;二是未拥有使用客车额度注册登记的机动车。(三)要求不存在相关道路交通安全违法行为记录(《规定》第七条第一款第五项、第二款),主要。

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#拍卖程序#法律

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