我买了一个房子，包括车位一起一百四十万，房子过户好了，但车位产证没下来怎么办 你好，如合同内约定了费用由对方承担的，就应当由对方承担
地下车位在没有产权的情况下，使用权最多是多少年？ 按合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签。同理，车位使用权也是在二十年内。有房子的人都会有一张房产证，也就是产权证，这证明这栋房子是真正属于自己的，不速之客来就可以告他私闯民宅。那么车位呢？同样是花钱买，车位是否有产权？1.车位有没有产权？有的车位有产权，有的车位没有产权只有使用权。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。而且，对开发商不能提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。大部分车位都是只有使用权没有产权的，这也是物业公司怕麻烦造成的。2.没有产权的车位使用权有多少年？按合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签。同理，车位使用权也是在二十年内。只有使用权即车位仍然不是买方的私有财产，依然算租。扩展资料：随着经济的迅速发展，私家车的数量迅猛增长，造成小区车位、车库的数量。
我买的车位还没办产证，但我房子已经交易过户给我父母，请问要卖车位怎么办 可以先建立债权，再协助买方将债权转换为物权。
买车位应该有产证吗 车位不一定有产证。首先看车位是在地上还是地上。地上的有可能办产权证；地下的，肯定不能办产权证。再说地上的，地上的车库如果高于2.2米，且开发商在将车库的建筑面积。
我们小区在卖车位，没人可以买两个，请问第二个车位能上产证吗？ 车位是可以单独卖的，因为车位是没有独立产证的，一定是要登记在房屋产权证上，所以对方必须有该小区的房产证。如果你只卖房子不卖车位是不可以的。
现在买车位都没有产权证吗 车位的产权证对于业主来说是比较重要的一点，关系到能不能拥有自己的停车位。但是在法律的规定中有不同的看法，因为在车库产权的归属上有不同的情况，要么是归全体业主，。
买车位 是不是都没有产权 一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。。
车位有产权吗？买房到底该不该买车位？ 到底该租车位还是买车位，让我们先从经济的角度来算笔账。某小区车位价格：18万，物业管理费：20元/月，车位租赁费：400元/月，产权按70年计算。购买车位支出：合计20.22万元。购买车位支出＝车位18万+契税18万×3%70年管理费（20元/月x12月x70年）=18+0.54+1.68=20.22万元，70年平均摊下来每个月241元/月。这里有一点要注意，购买车位没有优惠的贷款利率，也不能用公积金贷款什么的，必须全款，因而缺乏弹性。有一些商业贷款是可以用的，但是利率较高，不作推荐。租车位支出：合计33.6万元。70年的车位租金=400元×12个月×70年=33.6万元。考虑到未来车位的租金很可能会上涨，所以从经济角度来看，买车位更划算。不过对于资金量不是很宽裕的家庭，还是租车位比较适合，不需要一次性投入大笔资金，可以缓解短期的资金压力。这里要提醒大家的是，租赁车位是有时间限制的，根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。另外，每个小区的车位租金和车位价格、物业费等会不同，计算结果会有差异，不过大体来看，租车位的费用是比买车位要高的，不然开发商就赚不到什么钱了。以上讨论均未考虑货币时间价值。如果计算的更加精准，就应该考虑车位未来的涨幅。
我在的一个小区买了一个车位，但是没有产证，也没有买卖合同，只有买卖协议应该怎么办？ 如果所签协议为订购协议，交了定金，但还未签正式买卖合同，要看你与开发商签订的订购协议中如何约定，并与开发商进行协商。开发商的车位是可以单独出售的。
我想购买一个车位，但该车位是无房产证的，只能与开发商签订一份《停车位使用权转让协议书》，其使用年限为70年，协议书中注明该车位是由国家相关部门核准规划用于停放汽车。
