下半年西安房价如何？ 昨天啊，国家统计局公布了6月份70个大中城市房价变动情况。70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。对西安而言，2017年已经过半，回顾上半年西安楼市，历经漫长的蛰伏期，西安房价持续上扬。6月份，西安新建商品住宅价格环比上涨1.7%，同比上涨14.3%。二手住宅价格指数环比上涨1.6%，同比上涨5.7%。分类看，西安90平方米及以下新建商品住宅价格，环比上涨1.7%，同比上涨13.7%；90平方米至144平方米新建商品住宅价格，环比上涨1.7%，同比上涨15.0%；144平方米以上新建商品住宅价格，环比上涨1.6%，同比上涨13.5%。同时，在二手住宅方面，西安90平方米及以下二手住宅价格环比上涨1.8%，同比上涨6.8%；90平方米至144平方米二手住宅价格环比上涨1.9%，同比上涨6.2%；144平方米以上二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.7%。昨日，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时表示，6月，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平。同时，70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个。
2020年后半年西安买房是否合适，以后还会涨价吗？本人刚需？ 金九银十，今年买房比往年温度低一些，可能受疫情及国内外经济形势等各方面因素影响比较大吧，价格上涨的幅度不大，不过也还是在涨的，因为开发商都抓住人的一个心理，买涨不买跌。正好身边两个同事去年买的房子，可以聊一聊，一个去年年初买的沣东的绿地的楼盘，在管委会旁边，位置特别好，买的时候一万四多点，上次吃饭说已经涨到接近两万，还是怕怕的，我知道很多人会说有价无市，他也是刚需，又不存在炒房，现在的事实就是去年他150多万买的房子，今年有人就需要花210多万，多出来六十多万，想我们在西安几年能赚六十万。另一个同事买的秦汉新城恒大的楼盘，规划挺大，但是位置有点偏，又在航线下面，很多人不看好，我同事刚开始也挺郁闷，他买的一期9000一平米，现在也销售了好几期，房价涨幅不大，但也过万了，他买的是一套一百平的房子，说是后年交房，地铁不通前期交通是个问题，但相比房价上涨，可以考虑买个车，他说。我觉得买房子该出手就出手，唯一考虑的就是自己手里的钱够在哪里付首付，因为西安作为发展中的城市，潜力还是有的，不像是其他的四线、五线城市，政府为了继续快速发展，除了招商引资，卖地是最快的一个手段，但是一旦地价跌了，开发商也跟买房子的。
2017上半年西安市场政策大盘点~ 2017年以来，西安迎来巨大发展的契机，房地产市场更是全面爆发，今天，小编就为大家整理出了最全面的西安2017上半年最全的政策盘点！小伙伴们快来自取，不谢~201701.01西安城六区限购2017年1月1日起，本市及非本市户籍家庭（包括夫妻双方及未成年子女）在城六区（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）只能新购买一套住宅（含新建住房和二手住房）。201701.05省政府下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，发展租赁地产，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，将减半征收个人所得税。201702.09省国土厅：开发商长期闲置土地 将被列入“黑名单”建立闲置土地“黑名单”制度，要列入闲置土地“黑名单”并计入企业（单位）诚信档案，作为今后的土地竞买人资格审查依据之一，在其闲置土地未盘活之前，国土资源主管部门不得受理其任何用地申请。201703.20西安房管局严打无证售房，违规将暂停网签3月20日起，西安市房管局将开展为期一个月市场秩序专项整治活动，对未取得预售许可证等行为将暂停其所有项目的网签手续。201704.18西安发布“楼十条”，限购限贷。
2020年西安二手房过户交易税费，二手房过户新政策及流程有哪些 对于每一个购房者来说，买房是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解二手房交易税费都有哪些？二手房交易流程是什么？二手房过户又会产生哪些费用？。
你支持西安的房产新政吗？签满五年才可交易能不能有力遏制炒房？ 正如大家昨天在朋友圈所看到的，西安楼市调控升级了。这在意料之中，也在意料之外。之所以说这在意料之中，是因为虽然从今年年初开始西安已经多次出台楼市调控政策，但依然没能抑制住西安房价上涨的趋势，就在政策非常严的上个月（5月份），西安新建商品房价格依然以1.8%的涨幅位居全国第6。我不止一次说过，如果西安房价继续上涨，不排除政府出台更严厉的调控政策。之所以说在意料之外，是因为此次政策出台属于突然袭击，此前并没有任何消息传出，这份2017年6月25日实际上已经出台的文件，6月28日突然公布。值得注意的是，此次的调控文件由西安市人民政府办公厅直接出台并发布，而非此前几次的由西安市人民政府出台、西安市住房保障和房屋管理局发布。昨日的名为《西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》，全文483个字，主要从两方面进行调控：一、2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；在上述区域范围内。
2018年下半年西安的房地产市场有哪些变数？ 感谢邀请。西安，千年古都，它的发展在2017年被激活。很快跃升为最红的城市。楼市火，熊熊大火烧上了天，过热导致了投机，让百姓和真正落户的刚需吃尽了苦头。所以，才有了约谈。话说的略见一斑就行，大家应该能理解，否则头条审核就难过关。因此，陕西下半年的楼市，主要的线是：1.尽可能维持健康和平稳。2.尽可能打击恶意炒房3.有针对性的限购。维持健康，这句话的根本就是：房价不可能降（否则会影响经济增速），不可能降，那就增加百姓的收入，这就是变相的降，但收入的提高，是个远水，需要慢慢渗透。炒房这块，是无论对各方面都有恶劣影响的，属于毒瘤，所以这块儿是下一步的重点，消除完，不可能，只要房价有想象空间，西安的想象空间太大了，目前排到全国前三应该没有异议吧。所以，这点是重点，至于怎么做，我们拭目以待。针对性限购，是对于\"搭房价上涨的车而得利\"的人员而定的。有很多人，手里有几套房，而很多人还在为房屋的首付苦苦奋斗。这些人，是那些群体，相信大家也会清除。所以，这是最艰难的一项。这是个人的一些体会和感觉，欢迎大家就房价，提供不同的意见，更希望这些给房价和经济的正常运行尽一点微薄之力。
下半年西安房价如何？ 房价是房地产市场的停雨表，市场的任何变化从它就能看得到，所以此次限购对房价的影响一定会有，具体会怎样。今天我们就来聊聊这个话题。从历史的角度来看，每一次的限购之后在一定的时间内市场都会变的萎靡不振，房价也会迎来周期性的调整（其实就是降价），而限购撤销之后房价又会迎来新一轮“报复”性上涨，直到突破上一轮的高点并创下新高！这好像已经成为了中国房地产市场的铁律。曾经有人问我：为什么中国人有钱以后都有一个投资房产的冲动呢？因为从历史角度来看：炒股的人十有九亏，炒房的人十有九赚！房地产投资市场对于老百姓来讲具有一下特点：专业技术要求低，规律容易掌握，投资回报率高，省心省事省时间。妥妥的一个躺着赚钱的机会，有钱人当然不会错过了。那这一次限购是否又会沿着历史的轨迹重蹈覆辙呢？吾看未必！2017年是国内各大重点城市实施限购的一年，与2012年如出一辙。2012年后房价开始下跌，国内的楼市场遇到了前所未有的冰点，话说：中国楼市已过十年黄金期就是从这开始的，让房地产市场健康稳定的大基调也是从这开始的。12年之后新出的很多楼市政策也基本都是遵循健康稳定的大基调，规范开发市场、规范销售市场等，如今我们已经能够看到政府规范。
你支持西安的房产新政吗？签满五年才可交易能不能有力遏制炒房？ 西安房价突然上窜，除了比周边省会城市低不少价格因素为，其实还是外地炒房的西安炒房所致，以西安房产开发的数量完全在本地市场属于供大于求，所以去年，前年西安的房价是稳定不变无利可图的，有部分开发商都翘了辫子。今年来房价看涨都是炒作的结果，当然现在很多政策落地到西安属于利好，但这种利好至少3-5年才见成效，全国政策落地也不只西安一城，所以西安房价快速上涨后面是没有动力的，现在西安版限购出来，炒房的只有自食其果。西安限购也不算严格，应该买房后，十年不得上市交易才能限制炒房，但是怕把投资者吓跑了，所以才出台两年不动产证到手后才能交易的限购。已经很给炒房者面子了。
