湖北省宜昌市买二手房(普通住宅，140平米以下)，需要交哪些税？要最新的情况 卖家房子几年了，有土地证吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考：1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交)4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
我是湖北宜昌的，我买一套没过五年的二手房，住房面积是82平方，价格13.5万。请问我要过户一共要交多少钱， 谢谢！！！！！ 房产证：交易费 82*6=契税 13.5*1.5%营业税 13.5*5.55%登记费 80.0工本费 10.0印花税 5.0土地证：…
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