按揭房可以卖吗 按揭房原则上来说是不可以出售的。因为作为二手房交易来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押（保证）借款合同》。对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，银行贷款部分是银行的他项权利，银行对这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于按揭者了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。扩展资料：按揭的房子，虽然还在还款中，但也可以通过其他方式进行买卖。一、卖方还清贷款再交易如果卖方有能力还贷的，卖方可以还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。若卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。二、通过担保公司还款后交易若手头没有钱把银行贷款一次还清，又想卖房子。买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司。
刚买的按揭房如何卖，房地产买卖很少有一次性付款的交易，基本上都是需要贷款的，如果办理的按揭贷款购房不久就需要出售，和其他房产没有区别，走正常的房屋买卖流程即可，。
按揭房怎么卖 卖按揭房和卖全款房是一样的，不同的区别是按揭房要先还款，把房产证拿出来，才能过户，至于卖房的税收，有个税和营业税，交易手续费。不过你可以选择净收价，所有费用全部有买家出，你适当优惠房价就可以了
怎么卖按揭房 建议直接向当地房产部门咨询.
卖按揭房，可以卖？怎么一个流程？ 客户交定金。如果你欠银行钱要先解押。买方交资料银行审过了就过户（买方交首付）过户后由银行将余下的尾款打给你。
按揭房怎么卖？ 目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。银行同意转按揭：首先买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定。
如何卖按揭房？ 委托中介方处理就好
按揭房如何来卖 你好。只要你有房产证，契证，土地证就可以通过中介公司，帮你找客户，找好看房，谈好价格后，可以协商用他的首付款，帮你还贷.
按揭房怎么卖？按揭房过户费用 各位朋友在买二手房的时候一般都会遇到一些还有按揭贷款没还完的房屋，其实这是非常常见的，很多人在买房的时候都是通过贷款的方式购买的，短时间内贷款没有还完，如果需要。
怎么卖按揭房 首先要把银行的按揭解除，让后就是把房本办下来，就可以交易了
