物业公司有资格罚业主的钱吗？ 变个名称叫作补偿金。如有人乱停车，物业管理员移车并锁车要付出劳动，就必须得到补偿，拿钱。再如有人在楼道内乱放物品，物业先是告知业主自行清理，不自主请理物业帮助你清理到垃圾场存放两天，如不要了就消毁，如还要把清理的人工补偿金拿来。物业不处罚，只要劳动补偿金。
小区要将绿化带改成停车位，业主该如何拒绝？ 业主个人是阻挡不住物业毁坏绿地行为的。联合很多业主阻挡可能起作用。再一个是有业主委员会的小区还要好一些，必须召开业主大会通过才能改变绿地用途且还要向政府相关部门报批，批复后才能施工。但业主委员会只是小区的“三无”自治群众组织，不一定能得到政府和社会的认可。各地在业主委员会方面还没成功的好经验，上不能与政府对接，自治又无物无钱，工作人员无工资，对违约业主又无制裁权，城市里小区成主业主委员会的还占不到20%。这也是政府管理城市的最薄弱环节，基础不稳城市也就是驴粪蛋→外面光。
不交物业费的业主，物业管理公司有权处理吗？你怎么看？ 在享受了物业服务又无故不缴纳物业费的业主，你等于放弃了享受物业服务的权利，如小区供水要物业二次加压服务，物业可以不给你提供此项服务→断水。你家产生的垃圾不给你清运，自己循环利用去或自己背出小区。还有很多制裁的办法。如果要闹事简单，物业可以采取欲擒故纵的策略，激你发火甚至是动手打人，然后招唤保安强力松骨紧皮后再报警，相信警方会对无赖业主作出公证的处理。
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