有国有土地使用证没房产证的自建房能买吗？ 自建房过户涉及到土地性质，2113如果自建房土地为集5261体用地，则不4102可买卖，且不能办理过1653户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。扩展资料农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：1、农村自建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、农村自建房户向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。5、农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经由乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、农村自建房户建房户领取产权证。参考资料来源：-城市房屋权属登记管理办法
有国有土地使用证的私人建房可以出售吗？ A，你可以出售，但是房产证你怎么给人家办，中间手续会好复杂的。建议你去房产局问一下，你可以这样询问，有人自己的地皮，自己盖房，然后自己卖，这样的话他可以给我办房产证么，人家都会给你说，在具备什么样的情况下可以办理房产证。B，只要明确可以盖，那么施工队国家没过多的要求。C，你参照A答案。D，你需要注意的是如果你盖7层，你要通过规划局，建委，等一系列建筑的政府部门审批。你地皮如果在都市村庄那就容易办的多了。
）请问国有土地自建房可以买卖吗？
