投资性房地产转回固定资产如何做会计处理 分二种情况：成本模式转固定资产借：固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备贷：投资性房地产累计折旧固定资产减值准备公允模式转固定资产借：固定资产贷：投资性房地产-成本公允价值变动公公允价值变动损益
固定资产转换为投资性房地产的当月，应该按照投资性房地产计提折旧，还是应该按照，固定资产，计提折旧呢 当月应该按照固定资产计提折旧，计提完之后，连同固定资产、累计折旧转入投资性房地产科目进行重新计量，具体分录如下：1、先将固定资产转入固定资产清理：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产2、将固定资产清理中的固定资产转入投资性房地产：借：投资性房地产-原值贷：投资性房地产累计折旧固定资产在转入后，下月起通过投资性房地产计提折旧。扩展资料固定资产与投资性房地产（成本法）折旧的方法相同，具体方法有下：平均年限折旧法一月折旧率=（1-残值率）÷预计使用月份月折旧额=月折旧率×原值=（原值-残值）÷预计使用月份残值=原值×残值率可以看出，平均年限折旧法一只与三个参数相关：原值、残值（或残值率）、预计使用月份。折旧的多少与“累计折旧”、“已计提月份（已计提月份小于预计月份时）”无关。平均年限折旧法二月折旧额=（原值-残值-累计折旧）÷（预计使用月份-已提月份）月折旧率=月折旧额÷（原值-残值）[1―累计折旧÷（原值-残值）]÷（预计使用月份-已提月份）在平均年限折旧法中，折旧金额与 原值、累计折旧、残值、预计使用月份、已提月份共五个参数相关。如果累计折旧与已计提月份均为0，则两种折旧方法中的月。
固定资产转投资性房地产怎么处理？ 企业有确凿2113证据表明其房地产用途发生改变，5261满足下列4102条件之一，应当将投资性房地产转换成其他资产1653或者将其他资产转换为投资性房地产：（一）投资性房地产开始自用。（二）作为存货的房地产，改为出租。（三）自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。（四）自用建筑物停止自用，改为出租。扩展资料采用公允价值模式计量投资性房地产转换成自用房地产时，应当以该转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值和原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产或存货转换成采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换The day的公允价值计价，转换The day的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换The day的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。参考资料来源：-投资性房地产
为什么要将固定资产转为投资性房地产？ 企业会计准则规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。企业把闲置暂时不用的自有房屋对外出租，即企业将自用的房屋转换为投资性房地产
固定资产转换投资性房地产公允价值模式公允价大于账面价值为什么差额计入的其他综合收益通俗易懂理解？ 通俗易懂的：你买套房子1000万自用做为固定资产入账，五年后升值到6000万，今年将其转换为投资性房地产租…
把已有固定资产转为投资性房地产如何做分录？ 企业将原本用于生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租，通常应于租赁期开始日，将相应的固定资产或无形资产转换为投资性房地产。对不再用于日常生产经营活动且。
固定资产转化为投资性房地产当月需要提折旧吗 需要计提折旧，1、计提固定资产折旧借：管理费用（销售费用）贷：累计折旧2、计提投资性房地产折旧借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧
将固定资产转换为投资性房地产为啥不是借：投资性房地产累计折旧和减值准备 感觉图中借方和贷方应该互换 “累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方投资性房地产累计折旧增加，当然应该记在贷方
固定资产转换投资性房地产的问题 4000借：投资性房地产 4000累计折旧 200固定资产减值准备 100贷：固定资产 4000投资性房地产累计折旧200投资性房地产减值准备100成本法计量，就原封不动的转到投资性房地产
