购房按揭贷款40万，费用要多少，有标准吗？需要注意哪些问题？谢谢大家为我解答。
买二手房贷款需要评估吗，买二手房贷款需要什么费用？ 如果您买二手房要贷款的话那就必须要评估！评估您购买的房子的市值什么价钱！银行才会根据您房子的价钱给您贷款的百分之80(首套)，费用的话，评估费是评估总价的百分之5，
购买二手房贷款需要评估吗？ 二手房的买卖要比新房复杂，二手房住房交易中有几种价格：1.真实的成交价格：这是买卖双方协商的真实成交价格，这个价格乘以协商的中介费点位决定了中介佣金的多少。2.房管部门的评估价：这是房管部门根据该地段和该小区的历史成交价格以及自己调查所评估的价格，一般比当前的市场价格低。主要的作用是审查买卖双方是否出于节税的目的将合同价格报低。当合同的报价低于房管部门的评估价时，则以房管部门的评估价作为计税依据。3.按揭贷款的评价：这是为了向银行办理按揭贷款时，委托评估机构对该房屋进行价格评估，该评估价是银行放贷的依据。评估的收费为房价的千分之二。我们工薪阶层在买房时可能遇到首付凑不齐的情况，中介为了能够签单，会让评估机构将该房屋的评估价做高，从银行多贷款减轻首付压力。但是需要注意的事，评估价做高，税收会按照评估价计算。举例说明：和房东中介三方达成交易房子（假设房子满两年)，合同价10000元每平，100平米，房屋总价100万元。正常首付需要：房价的30%：30万元90平米以上契税1.5%：1.5万元个税1%：1万元评估费0.2%：2000元工本费：房产证80元，抵押80元，复印40元共200元。中介费2.4%：24000元首付共计：351200元，贷款70万元。但是如果我。
长沙二手房贷款 都要支付三个点的按揭评估费吗？ 您好，欢迎您的咨询！长沙二手房贷款，根据长沙市房地产中介协会文件《长沙市房地产经纪行业收费指导标准》，二手房抵押贷款代办收费标准按贷款金额的3%收取。另外按揭评估。
二手房评估费和贷款手续费怎么算的，交给谁了 您好，贷款服务费应该是您委托贷款代办机构收的，而评估费是属于银行贷款办理的必要步骤而收费方是评估公司，所以也是必须要交的，请悉知。
按揭和税费是怎么计算的？求分享
