已经用商业贷款买房了，现在还能转成用公积金贷款继续还款吗？ 2018年11月买房了，12月贷款下来的，是商业贷款，每个月还款都是一样的金额，现在有公积金了还能把这个贷…
房贷压力太大，你是怎么解决的？
公积金新规定：什么是商转公 商转公即商业贷款转成公2113积金贷款。一、办理5261商转公的要求1、在当地正常缴纳4102住房公积金；2、转贷业务只接受原1653住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。二、需要准备的资料1、包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；2、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；3、贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4、材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。扩展资料：商转公贷在央行多次加息压力下，很多正背负着供房压力的业主们，都开始精打细算，在资金充裕的情况下，。
婚前房子自己商贷买的，婚后想转为老婆的公积金贷款，可以吗，注意什么？ 众所周知，公积金贷款比商业贷款的利率低，许多人想办理商业贷款转公积金贷款就是图省钱。但往往真实情况是走完复杂的流程，商转公也可能省不了多少钱。商转公贷款困难的原因1、贷款额度不同一般而言，商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。2、担保方式不同商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式；但是申请公积金贷款时，申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。3、贷款利率不同公积金贷款相比商业贷款的利率低，而且，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难，但也并非毫无希望。在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。商转公贷款的适合人群首先，看看你的还款剩余年限还有多少。如果商业贷款处于还款前期（前2-3年），这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收。
去年买房贷款时是商业贷款，现感觉还款压力较大，想转公积金贷款，请问能否办理，如何办理？ 你跟银行签合同了，很难协商变更或者解除。银行不同意你这边自行解除合同的话违约代价很大，银行可能会收走你的房子。
还款年限能否更改？商贷转公积金不一定划算 一般情况下，说起买房贷款，大多数人关心的是银行的贷款额度、贷款办理流程、房贷利率等等，但是在实际申请到贷款之后，还会有一些鲜为人知的小问题困扰到贷款人，比如，还。
房贷商转公怎么样？商转公真的能省钱嘛？ 有很多人提问商转公的问题，之前没有满足的公积金贷款条件都达到后，都想减轻一下作为房奴的负担。商转公真能省钱么？
6月底买的房子没有公积金做的邮政银行的商业房贷，因每个月还款金额很多压力山大，现在补买住房公积金， 邮政银行自己是不能公积金贷款的，国家公积金托管银行有建行、工行等，所以你要商转公可以提交到这些银行去，还有你月供压力大，当时贷款时可以把贷款时限延长的啊。
经济压力大，被银行崔收还款，快崩溃了怎么办？
