父母买房，可以以子女名义商业贷款吗 不可以。以上海为例，2113《关于切实落实上海市5261房地产4102调控精神、促进1653房地产金融市场有序运行的决议》要求商业银行把控第一还款来源，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式规避调控政策，接力贷被叫停。杭州某股份制银行的黄经理称，房贷期限可以做到借贷人70周岁，但类似业务很少，这类业务基本不做，因为风控要求比较严格，很少有符合要求的客户。据了解，办理房屋抵押贷款的年限最高是30年，还款可到70岁，并不表示70岁的老人还可以申请借房贷，而是以一个40岁的借贷者来计算，最多可以申请到30年的还贷期。至于父母和子女共同还贷，多位银行业内人士向记者表示，这在业内叫接力贷，并非新鲜事物，国内商业银行推出已经有十多年了。银行主要是出于降低自身风险考虑，将原先只能够一个人或者是夫妻双方还款的项目，变成了一家人都可以还贷。扩展资料：杭州一房产公司销售周先生表示，因为目前限购，子女没有购房资格时可以用父母的名字买房，然后用接力贷解决父母不能按揭的问题。这一政策直接影响的人不多，但容易被投资投机需求利用，以躲避限购、限贷。如果把老人作为主借款人，子女承担共同。
我以前以我母亲的名义购房，我是共同还款人，目前征信系统里没有这笔业务，算二套吗？ 在目前的征信系统里，共同还款人不算有贷款记录，征信里没有这笔业务，可以算作没有房贷记录，在京买房可以算首套，首付比例40%但有不确切消息，五月份会出新版征信，新版征信会将共同还款人也算入房贷记录里，所以有购房打算建议尽早哈。
以父母的名义按揭买房，房主可以只写我一个人的名字吗？ 可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类： 一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。。
以老公的妈妈名义购房，但是实际还款是老公。请问怎么样才能证明产权实际属于老公的呢？ 你老公的母亲多大岁数了 还能贷款？让你老公母亲的单位开收入正明，证明她的还款能力不够（工资条也要），提供你老公的收入证明转交银行，办理贷款转供。当然最好的办法就是 过户！房产证上是谁的名，就是谁的名。再有就是到开发商哪里去改合同（银行的那份也要改），你老公和他母亲的产权划分（例：改成你老公占这房子产权的60%母占40%或其他）最好到律师事务所去咨询，以免出错。再有现在的购房政策老变。我说的也不见得就对 仅供参考！
我爸今年54了，以父母的名义买房，子女作为共同还款人，可以贷款吗？可以贷多久 你好，要有收入证明，年龄大的，可能会受限。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 李翠英律师 主办律师 广东泰旭律师事务所 。
我几年前以我母亲的名义买房，我是共同还款人，现在征信系统里查不到这笔业务，可以算首套吗？ 旧版征信规定，主贷方有房贷记录，共同还款人不是算入房贷记录。目前有不确切消息，5月份新征信，会将共同还款人也纳入房贷记录。
可以房产证上写母亲名字，还款是我来还吗？
以父母名义买房，子女作为共同还款人，房产证上可以写子女吗？父亲50周岁 可以写上子女名字的。
父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗？ 可以的。但实际年龄加2113贷款申请期限5261不应超过70岁。申请条件：1、年龄在410218周岁1653（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。扩展资料贷款买房注意事项1、贷款前不要动用公积金贷款买房的方式有几种，其中公积金贷款是比较受大家欢迎的一种贷款方式，如果购房者在申请贷款前，提取过公积金用于支付房款，那么账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。2、参考几家银行虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。3、选择合适的还款方式目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息。
