北京地区个人出租房屋需办理什么手续？ 如果按国家规定的办理手续的话 那就麻烦点了！一、首先，出租人应拥有房屋的产权和租赁证。如果是公房，承租人必须经过产权人（单位、房管所等）的同意，方可出租。否则视为“公房私租”，这也是北京市近来清理整顿租赁市场的重点.二、有关手续。出租人应携带房屋所有权证、房产共有权证、身份证和租赁合同等有关资料到房地产管理部门申请、办理租赁备案，领取《房屋租赁许可证》，并持《房屋租赁许可证》到当地派出所办理《房屋租赁安全合格证》及出租房屋标牌。承租人如是外埠人员尚须到所在地街道派出所办理“进京暂住证”.营业税。按租金收入的5％缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。教育费附加。按营业税税额的3％计征。6．印花税。按租金的千分之一贴花。7．个人所得税。个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20％。现在租赁没有这么正规也没这么麻烦，简单的就是：到居委会和派出所登记，不需要交钱.然后去中介把房子信息登记上，就可以出租了.在租户入住时一定要留他的身份证复印件，让他去居委会登记
远洋山水都有什么户型？远洋山水周边设施如何 远洋山水项目地处西四环与西五环之间，距西四环五棵松地铁站1.8公里，距西三环4.8公里，周边路网发达、交通便利。项目北侧是长安街西延长线，为城市主干道，一线地铁贯穿东西长安街；南侧为规划新建的西便门外快速路，属在建城市主干道；东、西两侧紧邻城市主干道-待拓宽的玉泉路和规划新建的鲁谷村西路。项目用地内还有现状城市次干道-鲁谷路。项目周边除一线地铁外，现分布着近17条公交线路。由此构成四通八达的交通网络，为将来项目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的条件。远洋山水项目周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、武警总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。建议去链家在线的楼盘电子地图 周边交通 商圈配套设施 户型及价格一目了然~链家地产竭诚为您服务 信专业 选链家！
现在房价有合适价格吗 房地产中介历来是通过在信息链中的特殊地位而获得利润的，如其他信息垄断和中介行业一样，在因特网所带来的信息分散化条件下，人们已不再愿意花费房子售价的3%或5%的中介费来委托中介处理房产了，正像婚姻一旦进入自由恋爱时代，媒婆(红娘)便越来越成为“多余的人”，房地产中介的作用将会日趋下降。或者，与其说中介正在消失，毋宁说中介已经改变了形式。趋势二地产信息民主化个人主体地位加强 网络的巨大效力目前已经迅速在房地产业蔓延，因特网现在有10万个房地产网站。美国房地产经纪人网络公司就拥有100万条物业信息，微软也已开始进军房地产，我国也出现了“中房网”。个人越来越容易得到所有的信息，计算机技术的发展将市场的主导力量从公司转移到个人手中，使得大部分地产信息和市场的分析在交易之前就已经完成了。房地产业在因特网所带来的信息民主化的影响下，将商品中蕴含的独立完整的人格基因发动起来，个人在房地产市场中的主体地位不断加强。趋势三地段论将被改写地理空间重要性弱化 随着向知识经济的转变，物流、人流、信息流技术和设施的发展，资源的位置移动立等可达，地理空间变得越来越不重要。房地产界曾经流行的“第一是地段、第二是地段、第三还是地段。
塑胶地板有哪些规格？ 塑胶地板的形状被分为卷材地板和片材地板，卷材地板就是质地比较柔软的地板它是一卷一卷的，大小一般是宽度为：1.5米、2米、3米、4米等，长度为：15米、20米、25米等，使用。
