楼市调控之路要如何继续？ 据报道，进入11月，全国迎来住房租赁政策发布的密集期，仅在11月13-19日一周时间里，就有超过9个城市发布了住房租赁相关政策，楼市调控“不歇脚”成为了楼市调控的新常态。报道称对于楼市调控，官方进行了定调，住建部会同国土部、央行召开房地产市场座谈会，部署近期房地产工作，要求坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重。在此之前，国家发改委、住建部还联合部署了从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房企和地产中介，包括未明码标价、强制提供商品或服务并捆绑收费、捂盘惜售、炒卖房号等9类违规行为。对此业内人士表示，楼市调控政策将依然从紧，原有政策会持续。严跃进预计，预售证管控、限购限售等政策都会持续，查漏补缺也是导向，对于具体楼盘的预售会有管制，不排除在近期抓一些典型案例。
2020年适合买房子吗？ 你好，目前疫情对楼市的影响相当大的，可以说接下来楼市还有大概率的下行，预计降价促销的好戏还会在各地陆续出台。无论如何，房子不是用来炒的，房子是用来住的，目前房子已不是投资品，别想靠房子发财，如果只是作为固定资产避免你的资金贬值倒是可以考虑的。只是，如果你想在2020年下手买房，建议再看看，我主要从疫情对楼市的影响、各地楼市宽松政策解析、降息的楼市动态以及个别城市楼市下行预测四个方面给大家做个详细的分析。一、2020年黑天鹅疫情对楼市的影响2020年的疫情对楼市而言，相当于给市场行情按下暂停键。对房地产而言，很多情况已经发生重大变化，短时间内房价下降是大概率事件。首先是房市的供需关系直接发生了变化，疫情不仅影响人们少出门，消费更是谨慎，买房的议程往往都会被延后。这也导致了楼市的冰冻，让很多楼盘成交近乎为零。交易量是房价的前提，没有交易量，价格自然涨不起来。另外还有一点不容忽视，疫情让不少家庭的收入变少，进一步打击了还贷能力和购买力，信心也是会有所松动，需求端有所下降是必然的。我们还会看到，疫情来临，很多手握房产的房东对楼市感到着急，想尽各种办法想要尽快出手，希望尽快卖出，落袋为安，这也是前期把房子。
房地产横盘是啥意思 2019一2020年房价预测跌还是涨 中国房地产行业的发展可谓是一个比较惊险刺激的过程，早些年买了房子的人可以说几乎都成了百万富翁，早些年炒房子的人也开始变成了有钱人，但是最近这段时间随着调控的不断。
2020经济就业这么严峻，为什么不能靠房地产继续拉动经济？ 这是我见过有关房地产在国民经济中地位论述最全面、最客观的文章、没有之一，非常值得细读3遍。内容来源…
疫情过后房价是跌还是涨？如果没有疫情你是否准备最近入手？ 可以非常肯定的说：疫情过后，房价要涨，原因如下：1.这场瘟疫给人们的打击是空前的，也是人们感觉到了家的温暖，衣食住行，有个可以歇歇脚，避避风的地方才是最重要的。2、这场瘟疫给本就处于颓势的实体经济的打击是最大的，会导致一些产业的大量转移，由于物价的上涨，尤其是生活必需品的上涨，从而带来用工工资及福利待遇的提高，更加会加速转移的速度。3、国家财政需求哪里来，如何提振受伤的经济，那最好最直接的就是基本建设和房地产业的贡献了。
为什么说2020是炒房的终结时代？ 你好，很高兴回答你的问题（欢迎关注@巧谈大楼市，带你了解房产知识，让你买房不再一头雾水！房价是现在很多人都在关注的话题，笔者也写过一些关注这样的文章，下面就简单聊聊这个问题吧。其实早在几年前，国家就在不断加强对楼市的调控，比如“房住不炒”定位，再到“不将房产作为刺激经济的手段”，再到长期坚持“房住不炒”，这些都能看出，国家已经在重点加强对房地产市场的调控了。其次就是从2020年开始，我们国家的房地产市场逐渐进入“供大于求”的阶段，简单来说就是房子越来越多，不用再担心会出现没有房子选的情况，就像很多人都会说的“物以稀为贵”，反之也是一样，房子多了价格自然就会下降。还有就是新房的数量越来越多，咱们都知道，炒房客一般都是炒二手房的居多，因此只要仔细观察一下就不难发现，除了那些一线城市之外，绝大部分城市还是处于“增量房市场”，因此现在有越来越多的人都会选择新房了。综上所述，结合国家的不断调控、“供大于求”的房地产市场、以及新房数量越来越多的情况，从2020年开始，炒房客的日子会越来越难过，再加上网传即将增加空置税等，所以有人说今年是炒房客的“终结时代”，也就不奇怪了。大家有什么不同的看法，欢迎下方评论。
2020房价会大幅降温吗？从工程房地产专业角度分析，会有所降温，但不会大幅降温。原因有三。1、建筑材料普遍上涨。疫情过后，随着国家基建项目和房地产开发项目陆续开工，工程主材钢材和水泥会延续去年的升势，特别在环保形势调控逐严的今年，材料涨价势在必行，这样来，就增大项目建设的直接成本，所以，房价不会直接降低。2、人工劳务费用提高。我国现行建设工程预算定额执行的是2018年预算定额，该定额内子项目的人工劳务工资比2011年定额提高了很多，简化说就是人工工资高了，因此对工程造价造成直接影响，房价不会直接降低。3、国家宏观调控。由于房地产开发对我国宏观经济有举足轻重的作用，而房地产开发又是拉动国民经济和国内经济的主要手段之一，所以国家管理层不会随便出台房价降低的文件和指令，只会指导性的对房价过快增长进行抑制，从国家层面来讲，房价不会大幅度调整。以上是个人观点，敬请点评。
101℃聚焦：11.24你不知道的大事？
楼市蠢蠢欲动，2019到底买不买？ 08年房价4000左右我有40万，可以全款买房，专家教授都说房价要跌，我想那就等着跌了再买吧，于是现在我的钱只够首付的。一个朋友当时只有20万，他分期付款买了套房，现在。
要2020了，房价会跌吗，为什么？ 我认为2020年房价下跌是必然的，这个要说为什么？很简单主要就是因为现在房价太高了，居民收入水平已经远远跟不上。如果房价真的是因为真实需求涨价，那无可厚非。这个好比今年的猪肉价格上涨一倍一样，因为非洲猪瘟，导致农村养的猪基本死绝，没有了供应，那么猪肉价格自然会大涨。可是过去十年房价真的是因为刚需购房导致快速上涨的么？显然不是，房价快速上涨，一个方面是因为有人炒地皮；另一个方面就是因为有人炒房，而这个人并不单指单个人，还包括很多上市公司，很多网贷平台。因为炒导致供求出现紧张，房价自然就大涨了。那么为什么2020年房价下降？中央明确明年住房政策“房住不炒”，我相信只要这个政策能落实到位，那么房价就必然下跌。最近深圳房价因为取消豪宅税叠加大湾区，先行示范区的效应，导致深圳有些小区房价大涨。然后政府及时出手限制这些小区买卖二手房，对于这种聚众哄抬房价的行为，能及时出手控制，这个在以往是极少见的。比如我在2014年底在深圳购买完房子后，2015年3月，深圳出台的330政策导致后面深圳房价飞涨，那时就没见政府控制房价上涨。而这次能那么及时的出手，说明地方政府在严格执行中央房住不炒的指示。后面如果土地价格下降，那么房价。
