房产中介赚取差价是否违法 房产中2113介赚＝取差价是违法。根据5261《合同法》、《4102消费1653者权益保护法》和《经纪人管理专办法》等法律、属法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。根据《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。扩展资料：1、中介把控大量房源，暗箱操作，操纵房价，如隐藏手中部分房源，带多人同时看房，造成人多房少的假象，从中谋取暴利。如此前链家房产中介发生的纠纷就是因此所产生的。2、由于二手房交易周期长，价格变化频繁，导致一房二卖。买房人在签订购买房屋中介合同并交付定金和收付款后，未完成过户手续，房产中介再将该房产以高价二次出售，获得更高的佣金，中介的违约会导致前买家出现钱房两空的状况。
地产中介二手房要不要经过他们？中间会不会有差价？谢谢大家为我解答。
买卖二手房被中介赚取差价了怎么办？能否要回来和业主公分？ 被中介吃去的差价，很难拿回来了。一.中介吃差价，业主有参与其中。如果买卖双方是当面签署合同，并按合同约定的房价，双方进行钱财交接。在这种交易过程中中介能吃到差价，那一定有业主配合才能完成。举个例子说，这套房源业主要求实收价是120万，而买方的心理价位超出120万。这时中介方会和业主方协商，提出所谓帮业主“着想”的做法：他们想办法“尝试”去拉高买方的价格，高出120万的那部分房款，由中介方和业主平分或4：6等各种比例分成。业主不知道买方心理价位的情况下，没人会嫌钱多，当然会欣然接受这种方式。于是，差价就顺理成章地落入中介和业主的口袋中了。二.中介吃差价，有业主书面同意。这类房源主要是中介独家房源或中介全款收购但不过户的房源。中介与业主以协议形式约定了底价（成交价），所有溢价部分归中介方，与业主无关。这等于中介吃差价是经过业主的书面同意了，这事不需要对业主掖着藏着。由上可见，中介能吃差价，要么与业主临时串通好，要么是约定了底价。事后买方想找中介拿回差价与业主平分，很难了。买方想不做“水鱼”，不被中介吃差价，至少要做到以下两点：一.对市场作了充分调查，对房源的正常市场价格心中有数；分别扮演“有意向放盘的。
我前两天与中介签了一份购房合同，这个房子可能是中介与房主交了定金买下来没有过户想赚差价的，合同签订才两天，中介就要求加价说是房主嫌价格卖低了，要求毁约，我付了2。
发现房产中介赚差价怎么解决，采取什么方式
销售员利用公司业务买货赚差价犯法吗？
