根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是多少？
工期延误索赔怎样计算，延误索赔的依据是什么
工期延期与工期延误的区别、及索赔方式 一、区别：1、原因不同：工期延误是施工单位组织不力或因管理不善等原因造成的。而工期延期的原因可能是多方面的，可以通过向建设单位、监阀单位申请获得批准而增加工期的。2、是否合理：在不可抗力的影响下，工期延期在一定范围内，一般属于正常。工期延误属于违约行为。3、是否索赔：工期延期不进行索赔和赔偿，工期延误违约赔偿计算公式为：LD=0.15C/T。（LD为每个工作日的违约赔偿金，C为原始合同规定的总金额，T为原始合同规定的项目完工时间。二、责任方：工期延误：施工单位。工期延期：建设单位、监阀单位等。三、索赔方式：按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》第九条 规定：1、如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。2、发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件。
建筑施工合同审查要点有哪些【网友咨询】建筑施工合同审查要点有哪些？【律师解答】一、措施费方面1、合同条款必须明确甲方分包项目队伍水电费问题等费用的计取方式，以及。
工程款支付申请表监理单位意见 当一个工程完成的时候，承包方会以完成工程的多少进行工程款的支付申请。这时候需要以一个表格的方式进行书写申请，对于数额的多少是不能随意进行修改的，以免产生纠纷。。
建设工程施工合同中的工程内容、承包范围如何填写 工程内容指2113反映工程状况的一些指标内容。主要包括工5261程4102的建设规模、结构特征等。对于房屋建筑工程，应填1653写建筑面积、结构类型、层数等；对于道路、隧道、桥梁、机场、堤坝等其他土木建筑工程，应填写反映设计生产能力或工程效益的指标，如长度、跨度、容量等建设工程承包范围是由招标文件或施工图纸确定的，应包括你们负责的具体部分，比如从哪一段到哪一段，还应包括具体的工作内容，比如土建、线路、管道、设备安装及装饰装修工程、采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。在写建设施工合同时，要注意建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：一、工程范围。二、建设工期。三、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。拓展资料注意事项编辑目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不。
工期延误，变更签证的时效性与索赔时效性的区别
人工窝工的人工费用索赔怎么算？ 首先看看合同约定的风险范围，按照合同执行合同没有约定，1如施工方没有在投标或者签认的施组等资料约定的时间内完成土方工程，施工单位承担责任；2施工单位在约定时间正常施工，可以索赔和签证的是：工期应予顺延，如发生停工，停工期间的管理人员和保卫人员的工资；不能索赔和签证的是：施工单位的窝工，机械的折旧和摊销费用；3由甲方原因导致的工期延误，导致工期拖延，又碰到政策影响的，工期，费用都可以进行索赔签证。
建设工程合同工期延误怎么办，可以顺延吗 1、工期延误的情形有哪些？《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工。
如何查询建设工程施工合同真假 政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。在新的施工任务不断承接的同时，施工企业作为承包人能否进一步加强施工合同管理，有效规避合同履行的法律风险，已成为当务之急。一、审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：① 主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。② 履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有：① 资质情况；② 施工能力；③ 社会信誉；④ 财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。二、履约管理之工期(一)工期和施工进度1、实际开工日期的认定① 承包人有证据。
