买没有产权的车位会扯皮不 买车位 是不是都没有产权

车位有没有产权？准备买车位的朋友要注意了 随着大家收入的增加，越来越多的朋友在城里面买房子买车子了，如今基本上可以说是是个家庭里面，至少有七八个家庭是有车的，所以住在城里面的车主们，每天都在为停车的问题。现在买车位都没有产权证吗 车位的产权证对于业主来说是比较重要的一点，关系到能不能拥有自己的停车位。但是在法律的规定中有不同的看法，因为在车库产权的归属上有不同的情况，要么是归全体业主，。车位没有产权只有使用权70年能买吗 总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁。这种车位没有产权证，但是购买车位的协议又是这样，这种车位到底可不可以买？ 没有产权证的你东西，你也敢买？服了你了！千万不要事后再到处投诉、再到处装弱啊，反正你钱多，你买你愿意，是不是？幸福过了，有成就感了，就应该有买单的自觉。没有产权，就说明那东西是别人，而不是他自己的。卖别人的东西，可能在一段时间内不被那人发现，会偷着乐！但是，法网灰灰、疏而不漏！总有一天，人家产权人发现了。到时候让你吃了全吐出来，可能还有利息啊！买的没有产权的车位，不想要了还能再卖吗？ 卖掉是可以的，我从邻居手里买的车位，使用三年后加价八万卖掉了，有几个条件，一是本小区业主，二通过物业给车位更名，三当物业面交易，把最原始和开发商的合同文本交给购买方，发票，两人之间的转让协议，收款条，要详细，物业会给你更名，我留着视频录像，也不大，小U盘搞定，我们这里是这样，有产权证的地下车位很少没办理过。车位没有产权只有使用权70年能买吗？ 不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。地下停车位的使用年限有两种情况：1、可以办出房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致。2、不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。买车位 是不是都没有产权 一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。。我要买车位，我想咨询车位有产权和没产权的区别 车位 有产权和没产权的区别： 1、房产证不同：车位有产权的就多一本房产证，没产权的只有开发商的收据没有房产证，没产权的价格会便宜很多，使用上都是一样的。。没有产权的车位能买吗？ 一二线城市一买，二必须买，三抓紧买，四车位比1：0.8以下有钱买两个。车位是必须品，相对于冰箱和洗衣机，占着一个平方的房价来说，车位还是相当便宜的。三四线买一个自用即可，升值空间不大。别买错了！有3种车位是没有产权的！不要买 对于那些急着需要解决自住问题的购房者而言，买房就是一种刚需，同理，对于在一些没有地面停车位的新建小区，地下停车位成为了那些有私家车的一种“刚需”，不少开发商抓住。

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