买房交了首付后，贷款下不来怎么办，能退回首付吗？ 首先回答结论：不论因为何种原因，贷款没有批下来，“首付款”是一定能退的，但并不一定能退回全款。首付款≠定金、违约金根据《商品房买卖管理条例》的规定，因购房者的原因，导致双方签订的购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同，并要求损失赔偿。但在实际的房屋买卖中，除非合同中有明确规定，否则，首付款是不能充当“定金”“违约金”。首付款是房价的一部分，是以办理购房贷款为前提所交纳的一笔预付款。如果因为购房人自身的原因，银行没有批贷款，导致购房合同无法履行，出卖人可以根据协议，扣除买房人所缴纳的定金或违约金作为赔偿。但是这笔钱如果在合同中写明是“首付款”，则需要全额退还。简单来说，首付款与违约金，一码归一码。开发商不退首付款，怎么办？在实际操作中，大多数《购房合同》中一般会约定：如果因购房人自身原因（如贷款没有批下来），无法履行购房合同，则购房人需自行筹集资金，以完成履行合同的义务。在这种情况下，要求开发商退还首付款，会遭遇一定的阻碍。如果确实拿不出买房的全款，那就只能跟开发商去协商解约。《购房合同》的最后一班都会有这样一条：甲乙双方在出现违约或争议情况时，应首先本着友好协商的原则予以协商解决。
在中意人寿退保要怎么退
我想给孩子买万能险，能随时领取，中意有吗？ 儿子2岁年交1万左右，5到10交费，交完后随时可领取. 儿子2岁年交1万左右，5到10交费，交完后随时可领取. 您好，买保险先要看保障，如果光是为了理财建议你就不要买万能了，说是。
