房子已经过了保修期，在保修期之前就一直有质量问题，找开发商和物业均不管用，该怎么办？ 房子过保修期,有问题该找物管吗

关于物业管理的问题，过了保修期的房子漏水，应该是谁出费用修理？ 漏水的原因是你和楼上的空调排水造成的，那么直接责任人就是你和楼上，至于空调冷凝水排水管是否存在问题，要看相关资料。如果存在施工质量问题，你可以找相关的质监部门进行检测。拿着检测报告来维护你的合法权益。房屋质量有问题 过了保修期该找谁？ 1、5年内：有问题找开发商 目前大多数次新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内。房屋质量有问题 过了保修期该找谁？ 房屋在入住以后出现了质量问题，恰巧又超过了保修期，那应该找谁维修？对超过保修期的房屋质量问题，购房者要区分清楚情况以便进行处理。房子已经过了保修期，在保修期之前就一直有质量问题，找开发商和物业均不管用，该怎么办？ 这是开发商和物业的问题 还是找他们 或者通过法律手段如果房子过了质保期，发现房子有质量问题到底是找物业还是找开发商？ 谢谢您的邀请，小编提示提问者，您了解房子各工程的保质期吗？我们作为业主首先要把各工程质保期的时间搞清楚(没有地方政府部门参与的竣工验收，不称之为竣工验收)：1、房屋竣工验收之日起(地方相关部门参与的竣工验收)，主体结构部分工程终身质保；2、房屋竣工验收之日起(地方相关部门参与的竣工验收)，水、电、门、窗、装饰装修等安装工程质保2年；3、房屋竣工验收之日起(地方相关部门参与的竣工验收)，防水工程质保5年(好像今年要改成终身)！请问提问者，您们收房时，开发商给您们两书一表了吗？如果没给，就证明您们房子有可能没有经过政府部门的竣工验收，虽然您接受了房子，但是房屋有好多不合格的地方，甚至没有施工完成！(例如消防、采暖、备用电源等工程有可能能没有完成)。这个时候，开发商或物业给您说所说质保期已过，都是骗人的鬼话！质保期过了，您问物业从什么时候算的质保期？如果交房时，开发商和物业给您了两书一表，上面权责很分明！如果有的工程确实过了质保期，您可以找物业有偿维修，也可以从外面找人维修，但是不能影响其它业主安全和休息！谢谢！房子也有保修期 “过了期”出现质量问题怎么办 购买房屋大家最关心的是什么，想必除了贷款和一些避免纠纷的细节外，很少有人会联想到房屋的保修期问题。那么房屋保修期到底有多长？如果购买的房屋再过了一段时间后质量出。房屋过了保修期 出现质量问题怎么办 好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办？房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题；二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等；三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。过了保修期，房屋质量问题，物业管不管 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！你好，过期的话需要个人修缮了，但与物业另有协议约定的除外。你好，建议，搜集证据起诉。。

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