农村危房改造 旧房改造合作开发合同

我想把旧房改造 93年洪水灾过后村委会让受灾户重建集体新房没有房产证和土地证，现在想把父亲的老房子旧房改造有关部门说我们是灾后重建不批，老房子有房产证和土地证我拆了重建受法律保护。

我们家的小区要进行危旧房改造。开发商至今没有出面和我们商谈改造方案，住房的建筑面积及其差价补偿的计算办法、搬迁期限、临时安置办法、选房办法、办理《房屋所有权证》。

看上了小西湖一处危房改造的房子，但是见不到任何手续，说是手续后期办理，不知这样的房子敢买吗，会有风险吗，急，急，急

我公司为改造旧房与被拆迁职工签订了合同，约定新建安置房每平米700元，由于与开发商合作条件变化，公司只得自已按成本价1168元建房卖给安置对象。但安置对象不同意加价，理由是已签有合同。请间；该合同可否变更或者解除。公司是否应承担违约责任。 如有证据证明可适用情势变更原则，可签订补充协议或起诉至法院，要求变更合同。