房产中介员工管理制度考核问卷 何为第三方评估？第三方评估机构有哪些？

疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？ 疫情当下，北京的房子，不仅难租，而且，租金还涨了，直接的讲，基本上涨500块钱上下。但疫情过后，房租会不会下降，不好说，但确实会比较难租出去了。第一，疫情过后，大量原本摇摆于留下，还是回老家的人，肯定要回去了；现在，就有这个趋势了。这个回去，至少是10万级规模的。第二，大量中小微企业经营困难，必然带来一定量的裁员，甚至倒闭潮；这个是以百万级计算的规模的。第三，大型企业和国企、事业单位，受疫情影响，部分员工无法返岗，就算疫情结束，也短期内无法返岗，这个规模，是几十万计的。第四，为这些人服务的服务业，比如饭店、酒店、街边各类店铺，必然迎来一波倒闭潮，没办法，因为没人去了。这个，是以几十万计的。四者相加，至少200万以上就业人口，直接离开北京。2020年7月，大学本专科毕业874万，理论上讲，这里边，每年将有50-80万人进京找工作（当然也包括北京高校大学毕业生，北京2020年预计24万本专科学生毕业）。但就算是80万，也填补不了200万的缺少，如果再加上疫情过后，进京找工作的约30-50万人。那么，事实上，北京人口，也将流失70万左右。所以，不管房租降还是涨，但租出去，明显会难了。公司想成立一个五人左右的电销团队，但自己没有电销经验，有什么好的建议吗？ 谢谢邀请！对于电销，个人觉得主要是两个方面：潜在客户名单和销售技巧。1、潜在客户名单比起销售技巧，客户名单应该是电销的首要因素。不管是做什么行业的电销，找到精准的客户资源进行针对性的销售最关键。以往，名单的获取很多是源于是房产中介、车管所、保险公司，现在监管比较严格，买卖客户信息已经入刑，所以，如何能够在规避这个风险的前提下获得高质量的名单很重要。个人建议，不妨考虑和一些机构开展合作，通过交叉服务的方式获得名单，然后名正言顺的进行电话推荐。2、销售技巧如果说名单是埋在地下的宝藏，那么有效的销售技巧就是那个能够帮你最大效率的挖掘这些宝藏的工具。（1）最好找几个有销售经验的团队成员，能力越强越好，资源越多越好，即使给出高于市场的佣金，能够带来的回报也大大高于负担的成本。（2）如果不能全找到那些“熟练工”，那至少要有一个非常有经验的人作为团队主管，由他来组建团队，包括训练小白业务员。必要时，可以请咨询服务公司进行针对性的授课，提升销售技巧。（3）作为电销团队的老板，即使没有经验，但也不能不闻不问。即使不懂销售技巧，打起总要会吧？必要的施加一定的压力总要会吧？对方出了成果及时兑现激励总没问题吧。总有陌生号码打电话让我加微信，这是什么骗局？最近总是有各个地方的给我打电话，能说出我的店名地址，说是朋友介绍的，但是说不出我具体在哪个城市，然后让我加他微信，他。参加了一个所谓百度问卷调查，不断有什么房产中介推销房子，都是骗人的 电话号泄露了前天去房产中介面试，面试问了个问题，请问是什么意思？ 这是考察忠诚度问题。一个人无论学识多么渊博、技术多么精湛、学历多么高深，如果总是二心二怠、频频跳槽，甚至“吃里爬外”，那他绝对是团队成长的大敌。为实现基业常青，。何为第三方评估？第三方评估机构有哪些？ 1、首先，评测的目的是什么？想获取什么样的信息，设计对应的调研问卷；2、确定调研对象，调研的区域，调…我是一名房产中介所的店长，我们店内出现了店员不满，人员不足，管理不善的问题。 我该怎么办呢？谢谢！ 如何提高员工士气影响员工士气的因素至少包括三个层面：公司层面、管理者层面、员工个人层面。要提高员工士气应该从这三个方面着手：1、公司层面公司层面的影响因素很多，薪酬与福利体系、奖惩体系、绩效管理体系、员工晋升体系、培训与发展体系、劳动保护与安全、工作环境等，这些因素都会影响到员工的士气，因此公司必须结合企业的实际情况，采取相应的措施进行变革，适应公司发展要求。比如：薪酬与福利体系必须认真进行周密的薪酬外部调查，综合考虑同行业的薪酬水平，也要考虑当地的薪酬水平，保证薪酬的外部公平；另一个方面要进行岗位评价，保证薪酬的内部公平，不同岗位之间根据岗位的贡献价值，设定不同的薪酬水平，避免大锅饭同时又要适当拉开距离。2、管理者层面除了公司层面进行改进之外，更重要的是作为公司的中层、基层管理者要掌握提高员工士气的一些技能。建议中基层主管在提高员工士气时加强以下几个方面工作：1）深入了解员工的需求了解员工的需求可以通过平时的沟通、会议、员工的抱怨、调查问卷等形式。只有深入了解下属的需求，我们才能有效地激励他们，充分调动他们的工作积极性。2）创造良好的工作氛围谁都不愿意在这样的工作氛围下。针对房产中介的问卷调查 (1)你对中介的信任度有多大1、02、30%3、50%4、70%5、100%(2)你与房产中介打过交道没1、有2、没有(3)你对其整体服务满意度有多大1、02、30%3、50%4、70%5、100%(4)你有没有真正信得过的房产中介？1、有2、没有(5)你认为如何树立中介公司的新形象1、需自己创立中介信任度2、要坚持“服务至上，顾客第一”3、政府严格剔除不正规的中介4、增加其正面报道，树立中介新形象(6)1：您对2009年我省房地产市场发展的看法是：（单选）1、乐观，随着国家“救市”措施的逐步出台，房地产市场将逐渐回暖。2、一般，房地产市场将止跌企稳。3、悲观，受宏观经济影响，房地产市场将继续下滑。4、其它(7)2：近一段时间，房地产投资需求萎缩，销售市场持续低迷。您认为原因是：（可多选）1、房价偏高，老百姓买不起2、市场饱和，供大于求3、对房价下跌预期，购买者观望4、经济形势不乐观，消费者无购买欲望5、房地产供给结构不合理6、其它(8)3：有人提出，政府要保房地产市场，但不要保房价。您的观点是：（单选）1、赞成2、反对3、说不清(9)4：您认为政府在促进房地产市场健康发展方面应在哪些方面着力？（可多选）1、加大保障性住房建设力度2、进一步鼓励普通商品住房消费3、。