为什么楼层越高公摊越大 主要有以下两个原因：1、电梯数量层数越多，需要的垂直交通面积越大，而这部分面积是参与公摊的。例如：11层以下的楼栋，只需要设一部电梯；12到24层的楼栋就要设两部电梯；而超过24层的楼栋，一般要设三部电梯才能满足垂直交通的需求。多了一台电梯，就多了四米左右的井道公摊和电梯门口的过道，这又造成了公摊的进一步扩大化。2、消防通道面积高层住户比较多，一旦发生火灾，逃离的人数比较多，因为需要撤离更多的人，所以增加安全通道又有一个走廊面积需要，造成了公摊的进一步扩大化。高层比低层需要多公摊一个消防通道和一个电梯井道，外加与之配套的走廊，而且高层的承重墙体更厚，需要承受更大的压力，墙壁投影面积的一半也被算进了我们的公摊，所以高层25%的公摊和小高层18%的公摊，这个差距就这么产生了。拓展资料：公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。目前中国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。影响公摊面积的因素：1。
万达写字楼物业费到底是多少 一般情况物业费是按月为计算单位，只有商场租赁户物业费按照天计算的。正确计算方法：房产证实际面积*物业费每平米*12打一个简单比方：房产证的面积是116平方米，物业费是1.68元/平方米 那么一年物业费是：2338.56元/年。依据我国物业服务收费管理办法第四条：国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第六条：物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。根据以上规定得知，不是所有写字楼都一个价的，要看你问的是地方什么地段，每个地方政府和物价六。
有人知道哪个电影院有情侣包间吗 一般的私人电影院2113都是有情侣包间的5261。4102私人电影1653院是小包内间形式的小型电影院，一般包间可容纳2-10个人不等，容小型的包间就是双人包间，也可以说成是情侣包间，而且私人电影院大多都是以双人小包间为主的。除了双人的包间，私人电影院还有4人包间，或者是可以容纳6-10个人的大包间，所以如果是一群朋友或是几对情侣朋友聚会，也是很好的选择。
广州地铁14号线太和地铁站具体位置在哪里？ 位置：太和站位于广从三路与太横路交叉路口，车站周边分布的建筑物主要有越泰加油站、泽芳园实业公司、昌和货运市场、丰太小区、广州享福老年公寓、谢家庄村房屋等。14号线简介：广州地铁14号线首期始于嘉禾望岗站，沿规划启德永石路、105国道敷设知识城线由新和至镇龙。二期由广州火车站至嘉禾望岗，远期规划由街口至良口。全长79公里，贯穿白云、天河、黄埔、增城4区市。主要功能为落实城市“北优”发展战略、支持从化及知识城地区发展。首期站点：嘉禾望岗←东平←石湖←太和←竹料←钟落潭←黎家塘←新和←太平←神岗←邓村←江埔←街口知识城线站点：新和←知识城北←马头庄←枫下村←知识城←知识城南←旺村←康大←镇龙北←镇龙二期站点：广州火车站←岗贝←黄石路←鹤南←嘉禾望岗远期规划站点：街口←宣星运动谷←温泉←养生谷←良口
万达嘉华酒店是准五星级吗？ 万达嘉华按照品牌定位2113是五星级，万达最高端的5261品牌是瑞华，定位万4102达里1653的奢华酒店，嘉华也是五星。拓展资料：酒店简介北京万达嘉华酒店位于西长安街沿长线—首都休闲娱乐中心（CRD）、公主坟/万寿路/五棵松商圈，毗邻莲石路及阜石路、中国人民解放军总医院（301医院）、武警总医院（302医院）、首钢医院、北京朝阳医院京西院区、万事达中心（原五棵松体育馆）、北京国际雕塑公园、石景山游乐园、北京射击馆、奥运小轮车馆、北方工业大学、动漫产业基地、中关村软件园区。酒店庞大的1400米无柱会议厅层高8.5米可举办各种活动，必定给商务旅客带来丰富深刻的印象。体验五星级商务旅行的概念，尊享最新科技，就在北京万达铂尔曼大饭店。酒店开业时间2009年1月12日，楼高22层，客房总数312北京万达铂尔曼大饭店是由法国雅高集团管理的豪华铂尔曼品牌，客房现代舒适的、三个餐厅及一个酒吧、其中1400平米的无柱大宴会厅，层高8.5米。并拥有先进的室内运动及休闲设施，1个室内泳池及1600平米的水疗中心。是商务旅行的理想下榻之地。服务设施：出租车、商务中心、有可无线上网的公共区域、收费停车场、接机服务、外币兑换服务、前台贵重物品保险柜、免费。
经过万科城的公交车线路，到万科城的公交车怎么坐 公交线路2113：382路→5号线→e27路，全程约526126.4公里1、从深圳南山汽车站步行4102约1.1公里，到达中1653山公园西门站2、乘坐382路，经过4站，到达灵芝公园北站3、步行约100米，到达灵芝站4、乘坐5号线，经过11站，到达坂田站5、步行约260米，到达坂田地铁站6、乘坐e27路，经过2站，到达万科城站
失恋博物馆需要门票么 世界上第一家失恋博物馆，是萨格勒布博物馆，坐落在克罗地亚首都萨格勒布市上城。拥有世界各地失恋者捐赠的展品1000多件。2011年，欧洲博物馆年授予“欧洲最有创意博物馆奖”。2012年列为萨格勒布市必参观地方第三名[1]。于2006年诞生于克罗地亚，到2016年足迹已经遍布21个国家和地区。8月南京也开办了一家失恋博物馆[2]中文名称失恋博物馆类 别文化艺术类博物馆地 点克罗地亚首都萨格勒布市上城成立时间2006年
