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二手房已有二十年房龄了，还能买吗？ 谢谢邀请。对于这个问题，个人认为关键不是房龄，买二手房一是看地段，二是看价格。如果房子的位置比较好，处在城市的中心地带，购物、交通、学校和医院都比较方便的话，可以考虑购买。尤其是学校，因为现在孩子上学都是划片招生，有些二手房附近的学校教学质量好，大部分购房者都是为孩子上学方便而买了二手房。如果不属于这种情况，最好不要考虑购买，而且房龄已20年，也属于老房子了。再就是看价格。20年的房子按现在的住房要求来说，无论是设计、面积、采光、上下楼等都存在缺陷，住起来很不方便。当然还要根据个人的经济情况，如果价格不是太便宜，更不值得买。买二手房还有很多要注意的问题，首先是各种证件是否齐全，避免以后出麻烦。二是大部分要全款，二手房银行一般不办理贷款，现在购房更不容易办理。三是要考虑房子的质量，20年的房子都是楼板房，抗震能力较差。而且渗水漏水的情况也有在的可能，处理起束也比较麻烦。所以本人不建议你买二手房，除非是特别情况。个人意见仅供参考。
住大平层好还是联排好？ 畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！大平层和联排别墅各有各的优点，而且根据购买者的喜好和实际工作中的需要让不同的高层次人来使用，可以说这两种不同形式的住房形式都是非常好的，因为这两种房屋都是尊重性房屋，都是普通人不敢想象的。大平层：是指房屋面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层是属于中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。以上两种住房形式如果说就是从居住的舒适性来说，建议选大平层，因为同样200平左右的大平层视线好，居住舒服，不用来回上下楼，而且客餐厅和每个房间面积都很适合国内对居房的要求。如果说是从工作层面上来说建议。
什么是大平层？大平层比别墅好吗？ 什么是大平层？首先从字面来看，大平层属于平层住宅，且面积较大，通常位置较高，面积在200平米以上，具有完善的功能区间。大平层往往一层一户，具有大面宽，通透性良好，四面均可采光，观景效果好。大平层是近年来悄然兴起的一种物业形态，成为有钱人置业的首选。其产品首要属性是“城市”，往往位于配套完善的城市核心区或大商圈内。区位优势决定了这类户型所具有的资源优势以及较高的生活便利程度。同时寸土寸金的城市中心区也从客观上限制了大平层的数量，因此这类户型相对稀缺。其次，由于面积大导致总价高，相应的营销风险也比较大，所以大平层户型往往由资金雄厚口碑良好的大型地产商开发。另一方面为迎合城市精英阶层较高的品质需求，大平层户型往往在人性化、美观度等方面不惜重金，这些都进一步推高了成本以及增强了稀缺度。稀缺度也带来一定的投资属性，汤臣一品、中粮海景壹号都是这样的典型案例。另外尺度奢侈的特征以及高标准的品质都使得大平层户型成为富裕阶层和城市精英的精神图腾和财富标签。大平层比别墅好吗？别墅一般位于城郊或风景区，绿地环绕风景优美，有独立的庭院甚至游泳池。不同于中心城区的繁华喧嚣，别墅区的环境更宁静安逸，独门独院的形式能。
年入300W能养得起法拉利吗？ 谢邀！法拉利超跑是很多人心中的梦，动辄300万以上的车价，更是让一般的富人望而生畏，直喊高攀不起。那么，年收入300W的，是否能养得起法拉利呢？法拉利的日常养车费用到底如何？高到什么程度？下面给大家说一说。法拉利跑车价格有多高不可攀法拉利跑车，最低指导价290万，是法拉利Portofino，其它款的价格从300万-2250万，500万左右的居多。大致相当于4、5辆宝马X5或者是宝马730，或者是四五辆大众途锐。值得注意的是，这只是裸车价，买车的购置税、上牌费、车船税等一个也不能少。而且还比较高，以290万的法拉利来算，购置税大概为：2900000*0.1/1.17，大概为24万多。此外，上牌费500，车船税大约4000-5000.贵不贵，大家说说看吧！题主没有说自己总资产有多少，但只靠这300万买车，显然不现实，但一年300万的收入，初步看来，买一辆入门级的法拉利还是可以考虑的。法拉利一年养车要多少钱豪车的养车费用，相应的项目与普通汽车差不多，比如都有保险费、停车费、燃油费等等，但是每一项差别非常大。这里就以290万的法拉利来算一算：保险费：交强险：950；第三者责任险，按保额为100万计算，保费1630元车损险：32098，盗抢险13203，玻璃险7270，自燃险4362，不计免赔6746。
二手房已有二十年房龄了，还能买吗？ 从15年到18年，前后买了4套房子，其中2套老房子，现在计划置换到深圳去，这几年经过实际操作，也学到很多书本和电视看不到的知识，也给大家做一个分享，如果有疑问，可以+「关注」我，我的问答里有很多小心得，获取会对你有帮助。首先看房子的价值属性和你的买房目的来定，不可以一概而论，具体问题，具体分析，具体分析如下：第一：购买的城市属于哪一个级别？1，一线城市：北上广深。大家都知道一线城市房价高高在上，为何这么高，而且还不下跌呢？A：因为赋予了房子金融属性，投资客比较多，来炒作，就像股票一样投资者不断追求这些优质股，那么自然水涨船高；B：加上本身购买人群多，而且这些购买人群的收入高，购买力非常强，不缺接盘侠；C：再加上因为一线城市可开发土地有限，房屋总量有限造成房屋稀缺，“物以稀为贵”；D：房屋给予了购房者很多房屋配套的稀缺资源，比如小孩读书。E：可拍卖土地非常少，土拍价格不断攀升，造就新房价格上涨，优质盘更是成为天文数字，比如深圳湾，上海汤臣一品，价格达到二三十万一平；因此在一线城市，老房因为有折旧，房屋损坏，物业服务一般，居住舒适度下降等因素，所以老房屋的总价格相对来说比较低，一般都在市区，交通便利。
上海高档宿社区和别墅分别有哪些？ 世茂滨江仁恒滨江世茂5号汤臣一品汤臣豪园利津别墅燕南园颐景园很多很多 罗列出来说不清的，去买本租售情报看看吧 或者买本房产的书 应该也有的
中国十大别墅豪宅分别是哪些 中国十大别墅豪宅分别是以下这些：1、鹭湖宫6区2、雅居乐十里花巷别墅3、华新锦绣尚郡4、鹭湖宫8区E组团5、花样年君山6、千鹭湖度假酒店7、。
谁知道北京十大豪宅别墅有哪些 1．格拉斯小镇 2.运河岸上的院子 3.东方普罗旺斯 4.九章别墅 5.远洋·LA VIE 6.龙湖·双珑原著 7.鸿坤花语墅 8.亿城燕西华府 9.润泽御府 10.泰禾？北京院子
2017沈阳十大豪宅哪位清楚 1.项目名称：中海龙湾二期价格：最低价540万元/套位置：和平区长白岛中海龙湾一期园区内2.项目名称：中海·盛京府价格：最低价580万元/套位置：沈阳市。
