国土部门收取土地出让金的具体标准是什么？ 目前，我国国有土地使用权出让的方式有三种：协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议出让由于没有引入竞争机制，土地由谁使用，特别是土地出让金的确定，具有主观因素。非法低价（包括无偿）出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上，因此规范协议出让最低价标准至关重要。1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%”；1995年又出台了《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》规定，协议出让最低价根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的一定比例确定，具体适用比例由省、自治区、直辖市确定，确定协议出让最低价应当综合考虑征地拆迁费用、土地开发费用、银行利息及土地纯收益等基本因素。扩展资料1、土地出让金就是土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。2、或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的。
工业用地用途变更条件是什么，工业用地用途变更的手续如何办理
工业用地土地证明 对于国内经济情况以及工业用地中存在突出问题，提高土地节约利用水平，推动产业升级和经济转型，随着《关于落实“十三五”单位国内生产总值建设用地使用面积下降目标的指导。
国有建设用地与集体建设用地有什么不同？
地区在深圳，土地用途是工业用地，土地性质是非商品房用途，所有手续都齐全的，是否能办理银行抵押？ 要具体问银行才行. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 2位律师回答 广东华商律师事务所 专业：合同纠纷 经济纠纷 公司法 劳动纠纷 债务债权 婚姻。
政府征收集体建设用地应当怎么补偿(一)征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6。
