投资社区商业，一般做什么类型的比较好？ 要从整体规模、招商能力和居住人口消费能力来看哈。像丝路天街在塔指小区旁边，有消费基础的就比较好。
都在说生活最后一公里，感觉投资社区商业很赚钱，成都城西有推荐吗？
有点闲钱打算投资商铺，社区商铺和商业街商铺，哪个好？ 我2013年在我们小区门口投资了一个20多平方米的商铺，大概30多万元。这叫社区商铺，当时我也准备在人流量大的商业街上买商铺的，看了一下价格最低都要100多万，吓得我赶紧从购房中心逃了出来。我认为社区商铺优势是：1.抵抗电商的压力，前景可见，如今电商行业的飞速发展，对各类实体商业的冲击十分巨大，然而社区商铺具备及时性以及便捷性，下楼即购，购买即享，免去物流或出行带来的时间成本，保证了社区商铺经营的稳定性，这是当下电商无法企及的优势。2.消费力聚集，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，社区商铺依托住宅区，拥有稳定客流，磅礴人潮汇集于一处。商业街商铺的优势是：1.独门独户，客流量大。2.广告力强，因为临街，街道是大家出门的必经之路，就算不是特地来买东西的，也能看到你的门面，你的广告和宣传。3.升值空间大。4.经营项目自由。你可以自由地安排你的铺位是做餐饮还是做服装，是茶烟酒还是饰品店。所以我认为无论是投资社区商铺还是商业街商铺，主要看自己的经济承受能力，要把握住房价行情的起伏，还要有知道商铺未来几十年大致市场环境的长远眼光。
这年头还值得买商铺吗？为什么？ 小菜一直认为：商铺投资虽然风险很大，但是在任何时候都可以买！不管是自用，还是投资。古语说“一铺养三代”！小菜认为到现在这句话依然还是适用的，商铺的投资属性并没有丧失。这几年，电商确实冲击了部分实体商业，造成了被冲击行业经营困难；万达老王在接受采访时也承认了这点，连万达百货都受到较大冲击，可想而知其他小实体商铺生意会有多艰难。这是比较普遍的经济现象，但也要看到，不仅实体商业经营困难，电商的日子其实也不好过；很多搞电商的也在抱怨，说现在电商的日子也不好过，成本越来越高，订单越来越少，生意越来越不好做。除了商业零售日子过得不好，出口企业的日子难道过得就好吗？也不用说，看新闻都知道出口创汇企业有多难，很多都在转型升级，走内需路子。其实，现在的状况是整体经济都不理想，都遇到了经营困难，在这个时候投资商铺，风险就比以往大，但捡漏的机会比以往多。可以看下经济发达国家的实体商铺前景，对于我们自己投资商铺会有一定信心和借鉴意义。从G7的美国、加拿大、日本，到新加坡，实体商铺尤其是社区商铺投资、经营和收益都是非常稳定的。以美国为例，社区商铺建盖流程是这样的，先由房地产商立项，进行可行性研究，完成设计和规划，。
