建筑面积单位成本与可售面积单位成本分别是什么意思?二者什么关系? 这个问题实质首先是建筑面积与可售面积的关系。从形式上看,可售面积应包括商品房的套内面积和分推面积,不可售面积一般包括人防面积、非营利性的社会公共事业设施(包括物业办公场所、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、托儿所、幼儿园、学校、医院、邮电通信、自行车棚、公共厕所等),以及其他不得在业主购买面积范围内分推的设施面积等,两者合计应当等于建筑面积。从实质上看,可售面积与不可售面积的划分标准是其产权的归属。一是将来产权归业主所有的面积一般就作为可售面积,如商品房的套内面积、分摊面积。如产权归业主所有的停车位等;二是产权归开发商所有的面积也应作为可售面积,如开发商转为自用的开发产品即属于可售面积中的未售面积;三是将来需要向其他方面移交产权的设施面积一般作为不可售面积,如配套设施中的学校需要向教育部门移交产权,医院需要向卫生部门移交产权,人防设施需要向人防治理部门移交产权等。确定开发产品面积的方法。一是总建筑面积可以通过审核项目的立项批文和建筑规划许可证获得。二是可售面积和不可售面积应通过建筑规划许可证和房屋土地测绘技术报告书获得。
建筑设计过程中比例关系的处理主要包括哪些层面?
社会生产的两大部类是什么?如何理解这两者之间的关系?
做饭的时候和心情有直接的关系吗?在技术和心情两者之间各占的比例是多少? 个人认为是有直接关系的,因为当你心情不好的时候,很多调料的量还有你的一个火候,你都会觉得有点蒙圈,或者说不是蒙圈,是有点不好处理这个度,技术和心情两者之间的比例。
外墙面积与建筑面积的比例是多少?两者关系?不含地下室建筑面积,总的来说是建筑面积越大,外墙面积所占的比例越小。2000平米以内,外墙总面积(不含窗户)占建筑面积比例48。
建筑基底面积和建筑物高度的比例关系是什么?假设基地形状不限 没有这样的比例,基底处理方式很多,不一定与建筑物高度有比例关系。