现在在桂林的临桂新区买房是否合适？ 整个五月我都是在桂林做市场调研，而重点是是临桂和灵川片区，因为某老板想去这两个地方的其中之一拿地开发，简单谈谈我的看法。临桂也好灵川也罢，均不适合投资。桂林这种养老城市真没有什么活力，不能像南宁好歹还能靠个省会抢人口，也不像柳州那样工业实业基础比较扎实。而且目前临桂的房价相对它的城市未来发展来说已经算高位了，并且我国的经济形势也不太可能像前20年间增长得这么猛，调控加码，全国大盘长期横盘是大概率事件，所以从投资的角度来说，在高位接盘是有很大的风险。但如果你是刚需的，家庭和事业都在临桂那倒也不用纠结那么多。无非就是选个地段配套户型好点的，又是自己能接受的价格内就可以。
桂林四线城市，是在老城区买二手房还是临桂新区买新房比较值？ 桂林作为一座三四线城市，经济发展水平比较缓慢，物价水平和消费水平都比较低，大家的工资水平也很低的，每个月领取二千多块钱养家糊口，维持生计。如果你想在桂林买房子的话，我觉得可以在老城区买二手房，比在临桂新区买新房比较划算。在老城区这边可以买靠近学校的学区房，方便孩子以后上学，在临桂那边买房子，孩子上学这个问题很难解决的。现在很多人都想买学区房，为孩子提供一个好的学习环境，让孩子赢在起跑线上面。以前有个朋友花了二三十万买了一套二手房，住在很高的楼层，小区没有电梯，但是还是挺划算的，房间的空间很大，而且是别人已经装修完善的，不用自己再进行装修了，直接入住挺方便的。临桂新区那边现在的发展还不够好，刚刚起步，很少人住那边，桂林本地人还是喜欢居住在老城区，在老城区方便些，吃完饭可以去解放桥散散步，去正阳步行街逛逛。
桂林四线城市，是在老城区买二手房还是临桂新区买新房比较值？ 首先桂林是三线城市，不是四线，桂林的常住户籍人口虽然只有80多万人，但是桂林拥有13所大学，有十七万的常住学生仔，还有三十万的外来人口，桂林是旅游城市，平均每天停留在桂的游客有70万左右，如此算下来，桂林的常住人口近二百万人，加之桂林的行政级别很高，拥有地方独立立法权，拥有航空公司，国家级开发区，军区，11所三甲医院和13所大学（都是全国地级市中第一多），还有上升到国家战略规划的“旅游综合试验区”，桂林是名符其实的三线城市，不能单纯只看GDP和户籍人口。至于在桂林买房哪里划算，我觉得桂林老市区虽然景点多，但生活停车很多不方便之处，升值空间不大，桂林市没有旧城改造的想法，旅游城市不方便大拆大建，只能从周边的买房，我推荐临桂和桂林之间的秀峰区，耀和，清华园，华润，等。还有桂雁之间的，龙光，鸿润，等。必有巨大上涨空间。
桂林临桂新区老区未来房价会差距很大吗 未来不清楚，只能告诉你现在还不买的话以后会更贵
