在松江泗泾绿波景园看中一套二手房，91平米，单价118万元，但是到手估计要130多万 二手房要便宜点，新房唯一的优势就是首付少，除此之外就没了，。二手房要交税费为5.6%的营业税，2%契税，1.88%综合税，其它税费就没有多少了，新房均价要比二手房的高出许多，除营业税外其他的费用一样要交，但还有一笔不菲的维修基金，。所以税费这方面还是差不多，。
松江泗泾房价不涨的原因有哪些
松江泗泾动迁房房价高不高 松江泗泾11月均价：18779元/平米，环比上月下跌1.33%，具体如下：1、170万元(单价：18681.3 元/㎡)松江泗泾 金港花园 2室2厅1卫-91.00㎡-朝向南北 普通住宅 5/。
上海绿波景园怎么样？ 绿波景园位于松江泗泾板块的沪松公路2972弄，绿波景园目前是二期在售，二期由3幢11层、1幢9层小高层，6幢6层的多层、4幢商铺构成，在售的小高层户型为92平的2房、136平的4房，1梯2户，绿化率41%，均价36000元/平，预计2018年12月31毛坯交付。项目优势：1.交通：小区距离9号线泗泾站约1.7公里，公交方面有沪松线、南佘线、上佘线、环镇线等多条公交线路，自驾方面可以直接走A5、A8和A9高速。2.教育：小区周边教育资源相对来讲，比较丰富。幼儿园有金色童年艺术幼儿园、上明珠实验幼儿园、小天使幼儿园，中小学有上海市松江四中、泗联小学、上海大学附属外国语中学。3.生态：绿波景园两面临河，是一个以水岸景观，集中绿化为主的生态小区，小区建有河畔活动广场和入口休闲广场。项目劣势：1.项目周边只有两个卫生服务院，最近的三甲医院距离项目大约有10公里，医疗配套不是很丰富。2.项目南边有不少钢材厂，会有些污染，环境一般。3.项目05年拿的地，10年完成建造，小开发商开发，16年才开盘入市。
