我卖房子对方买房子贷款，银行要我的银行卡号说是直接把钱打给我，能用别人的银行卡吗 不能
我买房子的时候在银行办了房贷，还款一切正常，请问我拿房贷合同可以办信用卡嘛。因为我现在没有收入证。 可以的，你办房贷的银行就可以直接给你办理信用卡了如果不是你还贷的银行只要你还款达到3-6个月都可以办理有身份证就行了
房子买好了以后，什么时候去办房产证？有房贷的话，抵押银行好吗？ 房子买好以后，待开发商办理了首次登记（以下简称首登），就具备办理房产证的条件了；购房者如果办理了按揭贷款，当办理完毕转移登记和抵押登记后，开发商一般会将房产证交还给业主本人。01办理房产证的前置条件（1）开发商办理了首登①什么是首登简单说，首登指的是开发商将土地和房屋的产权办理到自己名下的登记。开发商办理首登，一般要办二次，先申请办理土地的首登，再办理房屋的首登。土地的首登，就是我们所说的大土地证。（2）开发商办理首登的条件①土地的首登开发商通过“招、拍、挂”方式取得国有建设用地使用权后，当地的自然资源主管部门与开发商签订《土地使用权出让合同》，后者缴清土地使用权出让金及相应的税费，取得缴款凭证。最后，开发商携带土地出让合同、成交确认书、出让呈报表、土地出让金缴费凭证、契税发票、交易服务费等文件和票据，向当地不动产登记机构申请土地的首次登记。② 房屋的首登这里，我只重点介绍几个重要的批准文件。1）建设工程规划核实意见单自然资源主管部门到现场查看，逐一检查开发商落实规划的要求，有无超标或不达标的情况发生。如果检查中发现有问题，主管部门以书面形式指出问题的原因，同时责令开发商必须整改到位。。
.买房子付了首付以后怎么像银行贷款。流程是怎么样的 有房贷2113还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。5261二次抵押4102相对一抵较为方便，放款速度快，但是1653利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
和开发商买房子办理房贷是不是银行直接就把钱给开发商了，和自己拿房产贷款一样吗？ 题主且听分解在开发商处买新房办贷款，叫住房按揭贷款。自己用已有房产证的房子办贷款叫普通的抵押贷款。按揭贷款是买房者向银行申办贷款，银行批贷放款至开发商账户，钱不经买房者手；抵押贷款是客户用房产做抵押办理出贷款来，钱批到客户手上，客户可以自由支配，可以买房还可以用做其他用途。划重点，住房按揭贷款不可以摆脱开发商由客户独自去办理。1.按揭贷款 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。2.房屋抵押贷款房屋抵押贷款 一般是指借款人基于银行金融机构认可的明确用途的资金需求，将名下或征得第三方同意将第三方名下房产抵押给银行获得贷款资金。3.按揭贷款和抵押贷款二者区别1.成本不同 主要是利率方面对于按揭贷款，按揭贷款又叫个人住房贷款，属于商业贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率。
