清单不平衡报价调整规则

教你秒懂3种工程量清单中的不平衡报价情形 不平衡报价是指一个工程项目总的报价基本确定后，通过调整内部个别部分项目的报价，以期既不提高总报价又不影响中标，又能在结算时得到更加经济效益的投标报价的方法。... “工程量减少15%以上如何调价”出自哪一部规范或条款？ 出自《建设工程2113工程量清单计价规范》5261 GB 50500-2013，第9.6.2条之规定4102。1、根据示范合同文本2013、清单1653计价规范2013之规定，由于设计变更，实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时，单价应调整。2、合同中有约定，如增加超过15%，单价应调低，如0.9系数，如减少超过15%，单价应调高，如1.1系数. 3、考虑到在投标时，投标人可能采取了不平衡报价，为了体现公平，即不让建设单位吃亏，也不让施工单位白干活，在清单计价规范2013中用招标控制单价来防范甲乙双方风险。4、投标单价与招标控制单价对比，如变幅超过了15%，则调整单价，如未超过15%则不调整单价。扩展资料 9.6.2条规定：如果工程变更项目出现承包人在工程清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整： 1．?当P0*（1-L）*（1-15%）时，该类项目的综合单价按照P1*（1-L）*（1-15%）调整。2．?当P0＞P1*（1-L）*（1+15%）时，该类项目的综合单价按照P1*（1-L）*（1+15%）调整。参考资料：百度百科-建设工程工程量清单计价规范 什么是不平衡报价，怎么进行不平衡报价？ 不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。这种方法在工程项目中运用得比较普遍，是一种投标策略。对于工程项目，应根据工程项目不同特点及施工条件等来考虑采用不平衡报价法。不平衡报价法的前提是工程量清单报价，它在国际工程承包市场已经运用了多年，现在已经正式在全国范围内推广。它强调量价分离，即工程量和单价分开，投标时承包商报的是单价而不是总价，总价等于单价乘以招标文件中的工程量(估算量，仅仅用于招标)，最终结算量以实际发生量为准。而这个总价是理念上的东西，或者说只是评标委员会在比较各家标价的高低时提供了一个总的大致参考值，实际上承包商拿回的总收入等于在履约过程中通过验收的工程量与相应单价的乘积。由于建筑市场信息的不对称，有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则... 工程量清单报价中 不平衡报价 法 在现实中的例子 什么是不平衡报价，投标者如何利用 不平衡报价是相对常规报价而言，并在常规报价的基础上进行调整得到的，是对常规报价的优化。它在总报价不变的前提下,将某些分项工程的单价定得高于常规价，将另一些分项工程的单价定得低于常规价，以保证总报价有竞争力并能获得较好的经济效益。这种技巧的根本之处在于:投标书中计算投标总价时是没有考虑资金的时间价值的,但业主支付给施工企业的工程款却有先有后。不平衡报价法是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。这种方法在工程项目中运用得比较普遍，是一种投标策略。对于工程项目，应根据工程项目不同特点及施工条件等来考虑采用不平衡报价法。不平衡报价法的前提是工程量清单报价，它在国际工程承包市场已经运用了多年，现在已经正式在全国范围内推广。它强调量价分离，即工程量和单价分开，投标时承包商报的是单价而不是总价，总价等于单价乘以招标文件中的工程量(估算量，仅仅用于招标)，最终结算量以实际发生量为准。而这个总价是... 工程量清单数量比图纸少了，施工单位利用这点做出不平衡报价，结算时怎么办 一种是坚持按照工程量清单来，图纸上多出的部分，让施工单位做那种签证，否则一概不认账。还有一种是仔细看看合同，对于没有列出清单的那部分是怎么处理的，按既定合同办事，最可靠。去和施工单位沟通看看，如果实在太过分了，就让施工单位退场，重新找一家，已经完成的工程部分，按市价补给他们。 不平衡报价法的应用原则 由于建筑市场2113信息的不对称，有经验的承包5261商可能比业主4102更清楚工程量实际会发生的1653数量，当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时，在大多数情况下，就会采用不平衡报价法。应用不平衡报价法时应遵循以下原则： l、单价在合理范围内可提高的子项目有：能够早日结算的项目，如开办费、营地设施、土方、基础工程等；通过现场勘察或设计不合理、清单项目错误，预计今后实际工程量大于清单工程量的项目；支付条件良好的政府项目或银行项目。2、单价在合理范围内可以降低的子项目有：后期的工程项目，如粉刷、外墙装饰、电气、零散清理和附属工程等；预计今后实际工程量小于清单工程量的项目。3、图纸不明确或有错误，估计今后会有修改的，或工程内容说明不清楚，价格可降低，待澄清后可再要求提高价格。4、计日工资和零星施工机械台班小时单价报价时，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，利润增加。5、无工程量而只报单价的项目。如土木工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。这样不影响投标总价，而一旦项目实施就可多得利润。6、暂定工程或暂定数额的报价。这类项目要具体分析，如果估计今后肯定要做... 清单招标施工单位采用不平衡报价，现在业主取消了报价高的项目增加了报价的的项目，如何处理 严格来说违反了清单招标规范清单规范的本质就是固定单价合同除非在合同中另有规定，这肯定是不合理的 量清单中的不平衡报价是什么呢？ 工程量清单中的不平衡报价是指投标人在工程投标总价基本不变的前提下，利用进度款结算的先后次序关系和工程量清单在实施过程中可能发生的变更，在一定范围内有意识地调整... 投标时如果招标文件里没有限制不平衡报价幅度，那么我可以在前面报成畸高，后面个别分部分项填成0吗？ 一、投标采用头重脚轻的不平衡报价，如果招标文件里没有限制不平衡报价幅度，那么我可以在前面报成畸高，…

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