工业用地房产证可不可以抵押贷款 抵押贷款2113的贷款条件：有合法的5261身份；有稳定的经济4102收入，有偿还贷款本息的能力，无1653不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
工业用地可不可以办理房产证？我们买的主要是公司做科研用算是厂房。将来转手卖的手续怎么办理？ 工2113业用地只可以做工厂，不可以民5261房。最少要先把土地属性换了4102.若如你所说该范围内的土地被划定为1653工业用地，那么就意味着该范围内的土地已经规划部门审批，国家已征用了土地，将用于工业用途的使用，而工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。不能再用于建设住宅等其他用途。即使你提出了建房申请，规划和房地产管理部门也不会给你审批，只能等将来该宗土地国家出让给用地单位时，按规定给予相应的拆迁补偿（况且你的房地产还未经主管部门登记），这样看风险不小，而不是你所期待的将来可以继续建设或办理相关证件。但现在土地和房屋未经审批违法用地的情况居多，国家将来是否会出台新的法规或政策进行解决也未可知。总之，你的房屋确实存在诸多法律风险。工业用地国家是不允许建筑楼的，属于违规建筑，房产证不容易办出来，土地证是属于集体的，不过如果没有大规划，如果自己住可以考虑，如果以后要卖的话，建议不要买，不容易脱手工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，。
工业用地与房产证所有权名称不同可以抵押贷款吗 一般不能。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 俞海涛律师 主办律师 浙江广政律师事务所 专业：债务债权 合同纠纷 房产纠纷 公司法 。
买工业用地房产，办理了企业的房产证，企业把房产抵押给银行或者破产了会怎么处置能保证权益不受影响吗？
