购买写字楼落户到个人与公司有什么区别？ 你好，如果是以个人名义购买的话是可以贷款的按揭的，如果以公司名义购买的话就只能全款一次性付清，不管是住宅还是写字楼等只要以公司名义购买就必须全款购买！还有就是公司产权性质的物业在出售的时候税费是要比个人名义的高，要多交一个土地增值税，因为公司是属于盈利性质的机构！希望对你有所帮助！
买写字楼的话有哪些需要注意的问题？怎样才能做到一本万利？ 谢邀，写字楼是商业地产，有的叫SOHO，是家庭办公室小型办公室的简称，有的地方叫公寓，产权为40年或者50年不等，先说说写字楼的优点吧，可以注册公司，很多地方不限购，价格比同一个板块区域内的住宅便宜很多等，倒是至于投资写字楼就两说了，有的写字楼打折商住两用的旗号，忽悠对地产不是很了解的人（拆迁户居多），让他们看样板间，很多写字楼层高很多是4.5-5米不等，个别层高5.6米的也有，这样的房子做成住宅的样板房，逼格很高，不仅单价总价便宜，而且买一层送一层，有很多外行的人经常被当场逼定（因为这种商业地产很难卖，开发商经常请托，给你一种你不买就被别人买的感觉）！现在说说商业地产的bug吧，首先，产权年限短，产权性质上写办公，而不是住宅，其次，一般的写字楼是商业的水电，物业费也比住宅贵很多，没有通煤气管道之类的，如果是用来居住，生活成本很高，而且会感觉舒适感很低，因为绝大多数的写字楼是没有真正的小区的，外人可以随便进出，还有，写字楼是不能落户的。而写字楼最尴尬的一点就是交易成本太高，比如说一百万的写字楼买卖，大概有20万到不了买卖双方的口袋里，这样就很难找接盘侠，多方面的缺点，就注定了写字楼的投资基本上不可能。
写字楼里买一处商铺可以办理家庭入户吗 你好如果是住宅就可以.商铺属于商业性质.是不能办理入户手续的.
写字楼 但房产证写着是住宅 商业能迁户口吗？ 商用性质的房子，不能落户，也不划分学区。1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的，首套房首付至少三成，贷款年限最长为30年，贷款利率为基准利率或更低；二套房首付至少为四成。4、使用水电：商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高；住宅性质的房子，价格标准相对比较低。5、落户上学：商用性质的房子，不能落户，也不划分学区；住宅性质的房子，可以落户，并可划分学区。
在杭州是集体户口，买的是写字楼，派出所说不能落户，是这样吗？ 是这样的. 当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 1位律师回答 江苏夺锦律师事务所 专业：企业法律顾问 债务债权 婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 离婚 。
写字楼可入户口吗。我在市区买了套写字楼，问可入社区的户口吗？ 纯粹的商用写字楼不能入户口，如果是商住两用并且房产证是你的名字可以入户口。
买写字楼可以办理落户么 购房落户政策都是仅限于购买商品住宅的。
济南买写字楼可以落户口吗？ 当事人在济南购买写字楼（需要是居住性质住房，如：公寓），取得住房产权，再出具在济南参加本市城镇职工养老保险满1年，持有居住证，就可以申请办理户籍落户申请手续。《济南市人民政府关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》规定：二、调整完善户口迁移政策取消投资纳税、购买房屋等落户限制，调整完善人才引进、政策迁入、亲属投靠、居住就业等落户标准，适应省会城市中心、次中心、卫星城不同区域发展需要，实行分区域分类别户口迁移政策。（三）优化落户政策。实施范围为：历下区、市中区、槐荫区、天桥区（大桥和桑梓店街道除外）及历城区（王舍人、鲍山、郭店、唐冶、港沟、彩石、孙村、临港、遥墙、董家、巨野河街道及唐王镇除外）。对上述五区以外常住户口人员，以合法稳定就业、合法稳定住所（合法所有权或使用权）为基本条件，优先吸纳我市经济发展急需的高层次人才、技术技能型人才、创新创业人员及有能力在该区域稳定就业生活的人群落户。2、居住就业落户。按规定参加本市城镇职工养老保险满1年，持有居住证并拥有合法住宅用途房产（含居住性公寓）并取得房产证或不动产证，本人、配偶及其未成年子女。
买写字楼可以办理落户么？谁说一下？
